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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €2.086 €/m²
4Zimmer
105,5 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Annika Kohnke
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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LOSLEGEN & DURCHSTARTEN

Das EFH wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet und nach Übernahme durch die jetzigen Eigentümer um 1990 umgebaut und modernisiert. Um es an Ihre Wünsche anzupassen sind sicherlich Renovierungs- und teilweise Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit gepflasterten Zuwegungen, Terrasse, Grünflächen und Bepflanzungen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: Flur/Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Badezimmer
DG: Flur, 3 Zimmer und Bad (WC und Waschtisch)
KG: mehrere Abstellräume

Das Haus wird teilweise möbliert und unberäumt verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Meseberger Weg / Milchweg, Magdeburg (39128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Neustädter Feld in Magdeburg, in einer ruhigen Seitenstraße. Im Stadtteil gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist über eine Busverbindung gewährleistet. Über die B 71 (Magdeburger Ring) gelangen Sie schnell zu den Autobahnverbindungen der A2 und der A14.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.085,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.085,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.391 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,20 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Annika KohnkeDein Kontakt
Online-ID: 2gjbf52
Referenznummer: 58-0401-1494
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