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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
220000 €1.873 €/m²
5Zimmer
117,5 m²Wohnfläche
294 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Maik Schuller
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Die gedämmte und voll verklinkerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet. Der Eigentümer hat folgende Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen:

- 2009 Einbau Gas-Brennwerttherme, Installation SAT-Anlage
- 2010 Anbau Windfang Terrasse, Einbau Sicherheitstür Abstellraum,
Sicherheitsverriegelung, Terrassentür hofseitig, Heizkörper im Wohnzimmer und Bad
neu
- 2011 Brunnenbau, Rollläden Wohnzimmer elektrisch
- 2012 Garagentor neu mit Motorantrieb
- 2013 Hauseingangstür neu, Holzverkleidung Dachüberstand gestrichen
- 2015 Überspannungsschutz am Stromkreis integriert
- 2019 Blitzschutz am gesamten Haus installiert
- 2020 Garagendach erneuert
- 2021 Dachdecker Kehle und First an der Gaube vorn erneuert
- 2023 Einbau neuer Rückspülfilter

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Spitzboden.

Das Grundstück ist angelegt mit einer gepflasterten Zufahrt zur Garage, einem Vorgarten mit Rasen und Bepflanzungen. Im eingefriedeten Hof gibt es eine gepflasterte Terrasse, Rasen und Bepflanzungen. Die Bepflanzungen können kostengünstig aus dem vorhandenen Brunnen bewässert werden. Vom Haus gelangt man in den Abstellraum sowie in die Garage mit elektrischem Torantrieb.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Dannigkow, Gommern (39245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegtem Garten befindet sich in der Stadt Gommern im Ortsteil Dannigkow im Landkreis Jerichower Land in ruhiger Lage. Ganz in der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Plattensee". Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 20 min. die Landeshauptstadt Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie ausreichend in der Stadt Gommern. Daneben gibt es eine Grundschule, Realschule und ein Gymnasium.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
1.872,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.872,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
571 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.682 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Maik SchullerDein Kontakt
Online-ID: 2gnjb5q
Referenznummer: 58-0401-1574
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