Wohnung zum Kauf

690000 €690.000 €

Finanzierung ab 2698 €/Monat

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Ramersdorf-Perlach, München (81739)

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HAUPTDATEN

Objekt
Eigentumswohnung

Ort
81739 München, Deutschland

Nutzfläche  
ca. 98 m² (laut Naturmaße)

Stockwerk
Unter-, Erd- und Obergeschoss

Parkmöglichkeit
Tiefgaragenplatz

 

Die 1986 erbaute Anlage/Wohnung wurde 2020 generalsaniert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung verteilt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der private Eigengarten und die Terrasse, die Raum für Entspannung im Freien bieten. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet, die zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten.

 

BAUTECHNIK

Baujahr
1986 Baujahr, 2020 Generalsanierung

Bauweise
massiv

Fenster
Holzfenster - Isolierglas, mit Rollo

Innentüren
Holz

Heizung
Fernwärme

Energieausweis
in Ausarbeitung

 

AUSSENANLAGEN

Kleingarten, Wiese
Terrasse, Waschbetonplatten

 

RAUMAUFTEILUNG

UNTERGESCHOSS
Vorraum/Laminat
Abstellraum/Laminat
Zimmer/Laminat

über Stiege mit Holzauftritten ins Erdgeschoss

ERDGESCHOSS
Eingangs- und Garderobenbereich/Fliesen
Küche/Fliesen (Kücheneinrichtung gegen Ablöse kaufbar)
Wohnbereich/Laminat (Ausgang in den Kleingarten)

über Stiege mit Holzauftritten ins Obergeschoss

OBERGESCHOSS
Vorraum/Laminat
Schlafzimmer1/Laminat (gartenseitig)
Schlafzimmer2/Laminat
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, Badewanne) wurde mit 
WC/Fliesen an Wand und Boden, zusammengelegt 

 

 

WIDMUNG

Reine Wohngebiete

 

FINANZEN - KOSTEN

Kaufpreis
€ 690.000,00

Betriebs- und Heizkosten inkl. Ust:     
ca. € 295,00/Monat

 

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.

 

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

 

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020