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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
565.48 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
70,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Lust auf was Neues? - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Braunschweig

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5nsQdoTyD4w

Perfekt geeignet für kleine Familien oder Paare, befindet sich diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung, die über eine Wohnfläche von etwa 70 m² verfügt, im 3. Obergeschoss eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975.

Ein geräumiger Dielenbereich mit praktischen Bodenfliesen zur leichten Reinigung führt Sie nach Eintritt in die Immobilie in jeden der Räume.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich mit Zugang zur Loggia! Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Möblieren Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt mit einer Couch sowie einem Esstisch und weiteren Möbelstücken Ihrer Wahl und schaffen Sie sich sowohl einen Ort des Zusammenkommens als auch Ihre persönliche Ruhezone. Mehrere Fenster sowie ein schöner Laminatboden in einer hellen Holzoptik schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Ein Platz zum Kochen gibt es in der separaten Küche. Hier sind alle Anschlüsse vorhanden um sich eine individuelle Traumküche einbauen lassen zu können.

Die beiden Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und lassen sich individuell auch als Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt neben dem großen Fenster über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken samt Spiegel.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • max. 4 Personen
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Leimenweg 5, Veltenhof, Braunschweig (38112)
Die Wohnung befindet sich in Veltenhof-Rühme, im Norden von Braunschweig. Hier wohnen Sie ruhig aber zentral.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreicht. In einem Umkreis von fünf Minuten befinden sich Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Gerade deswegen ist Braunschweig, verbunden mit attraktiven kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten, besonders begehrt.

Für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien liegt das Landschaftschutzgebiet Brauschweiger Aue als eine der grünen Oasen Braunschweigs im nahen Umfeld zur Wohnungslage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
922.11 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
565.48 €
7,99 €/m²
Nebenkosten
171.6 €
Heizkosten
185.03 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1.696,44
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 565,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges + Es wird ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart. + Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2gwdd5p
Referenznummer: MV-LJS803
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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