Wohnung zum Kauf

420000 €420.000 €3.559 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

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Harleshausen, Kassel (34128)

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Die moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem Anbau/Aufstockung aus dem Jahre 2016 mit insgesamt 2 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf drei Etagen und verfügt über einen eigenen Zugang von außen.

Sie werden von der modernen Architektur mit den 3 Meter hohen Räumen begeistert sein. Die großen Fenster und Türelemente durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Der Boden ist mit großformatigen Fliesen ausgelegt und die hochwertigen Sanitäreinrichtungen stammen von renommierten Herstellern wie Alessi und Villeroy & Bosch. Auch die Dachterrasse, mit Fernblick über Kassel sucht seinesgleichen.


Die Aufteilung der Wohnung (ca. 118 m² Wohnfläche ohne Balkon und Dachterrasse!) gestaltet sich wie folgt:

Über eine Außentreppe gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Über einen Flur gehen Sie in das Arbeits-/Kinderzimmer und über die schöne Holztreppe auf die nächste Ebene, hier ist ein Bad. Nur wenige Stufen höher gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, ein helles Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche erwarten Sie hier. Der Süd-Balkon, mit Blick zum Herkules ist ein Highlight.

Eine Etage höher betreten Sie die lichtdurchflutete Wohndiele mit direktem Zugang auf die große Dachterrasse, ebenfalls mit Blick zum Herkules, genau wie das geräumige Schlafzimmer. Ein großes Bad mit Wanne ist neben dem Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf den Habichtswald!
Die Dachterrasse umfasst ca. 115 m². Sie können auf der Terrasse von der Südseite, mit Herkulesblick, über die Ostseite auf die Nordseite, mit Blick in den Habichtswald, gehen und somit jederzeit einen Sonnen- oder Schattenplatz finden. Sie werden diese einmalige Lage lieben.

Der Keller ist direkt vom Treppenhaus aus zugänglich und ermöglicht viel Stauraum.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasetagenheizung, welche sich auf der Dachgeschossebene, hinter einem Schrank verbirgt.

Ein Stellplatz gehört ebenso zu der Immobilie.

Eine Möglichkeit, die 2. Wohnung mit der hier angebotenen Wohnung zu verbinden, ist ggf. realisierbar.
Sprechen Sie uns gerne an. Selbstverständlich können wir ihnen auch das Exposé der 2. Wohnung in der Immobilie senden.


Ein neuer Energieausweis ist in der Erstellung!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 736,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen