Reihenendhaus zum Kauf

365000 €365.000 €3.042 €/m²

Finanzierung ab 1512 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

297 m²Grundstück

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Heidberg, Braunschweig (38124)

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Dieses charmante Reihenendhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Braunschweig-Heidberg bietet viel Platz für die Familie und besticht durch seine ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnaher Umgebung.
Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und präsentiert sich mit einer gut durchdachten Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf 4 helle Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Hinzu kommen zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 25 m², die vielseitig nutzbar sind - beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum gepflegten Garten gewährt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für die individuelle Gestaltung Ihrer Küchenträume.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss, das über eine bequeme Treppe erreichbar ist, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich.
Die Beheizung des Hauses erfolgt kostengünstig und umweltfreundlich über Fernwärme.
Vor ca. 20 Jahren wurde das Haus mit einer Isolierklinkerfassade versehen. Der Vorteil liegt neben der Optik vor allem im Witterungsschutz durch die Steinfassade. Niedrigere Heizkosten sind ebenfalls garantiert. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert und sind zusätzlich mit Außenrollläden versehen.
Die Ausstattung des Hauses ist teilweise dem Baujahr entsprechend. Durch erforderliche Modernisierungen können Sie ihr Haus nach ihren Vorstellungen gestalten.
Der Keller bietet mit ca. 50 qm Nutfläche nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für eine Waschküche und eventuell eine Werkstatt. Praktisch ist hier auch der Kellerausgang.
Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Stellplatz für ihre Fahrzeuge. Die Garagen befinden sich direkt am Grundstück. Von einer Garage aus haben sie direkten Zugang in ihren Garten. Das ca. 300 qm große Eigentumsgrundstück ist zum Süden ausgerichtet und schön angelegt.
Eine interessante Kaufgelegenheit in begehrter Wohnlage.
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