Haus zum Kauf

750000 €750.000 €3.151,26 €/m²

Finanzierung ab 2434 €/Monat

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8Zimmer

238 m²Wohnfläche

597 m²Grundstück

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Satow Hütte, Fünfseen (17213)

Diese 2 Objekte auf einem Gesamtgrundstück von 597 m² bestechen durch ihre bevorzugte Lage!
Beide Häuser sind Baugleich und verfügen jeweils über eine Grundfläche von 119 m², verteilt auf jeweils 2 Etagen. Jedes der Häuser verfügt über 4 Zimmer, Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Keller und PKW-Stellplatz.
Die Objekte sind voll erschlossen, Gas, WLAN, Wasser- und Abwasser. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Grundstück an.
Beide Ferienhäuser werden voll möbliert verkauft.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche sowie das Gäste-WC mit Dusche, im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, Flur und das Badezimmer vorhanden.
Zu jedem Haus gehört ein separat begehbarer Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern, Grill usw.

Göhren-Lebbin ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in MV und ist seit 12/2003 ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ortsteil Untergöhren liegt direkt am Ufer des Fleesensee und gehört zu den schönsten Orten der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte und befindet sich unmittelbar an der größten Ferienanlage Nordeuropas, bestehend aus Hotels, Ferienhäusern, einem Robinson-Club, Golfplätzen und einem Wellnesbad. In Untergöhren betreibt die Weisse Flotte Müritz eine Anlegestelle für Fahrgastschiffe in Richtung Malchow und Waren. Auch der Yachthafen ist fußläufig in ca. 250 m zu erreichen und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Marina, inkl. Bootsverleih.

Auf dem Grundstück stehen die beiden baugleichen Ferienhäuser mit einer gesamt Grundstücksgröße von 597 m². Je ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist für beide Häuser vorhanden (71,06 kWh/(m².a) und (65,56 kWh/(m².a), Gültig bis 20.06.2034.
Zurzeit werden beide Objekte als Ferienhäuser vermietet.
Der Kaufpreis beträgt 750.000,00 € zzgl. Notarkosten und Grunderwerbssteuer, zzgl. 7,14 % Maklercourtage-die jeweils zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer getragen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben auf Aussagen des Verkäufers und vorhandenen Unterlagen beruhen. Es wird somit für die vorgenannten Daten keine Haftung übernommen.