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Einfamilienhaus zum Kauf 128.000 € 5,5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Oberviechtach Oberviechtach 92526

Einfamilienhaus zum Kauf
128000 €914 €/m²
Finanzierung ab 501 €/Monat
5,5Zimmer
140 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend!

Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fast ganz am Ende einer Sackgasse.

Die Immobilie kann aufgrund des separaten Treppenhauses als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die Räume sind allesamt gut geschnitten. Die meisten Räume wurden mit Parkett ausgestattet.
Sanierungsarbeiten sind fällig, wie bspw. Erneuern der Fenster und Bäder.

Das Gebäude ist unterkellert. Neben Lagerräumen befindet sich hier auch die Garage.

Die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 30.06.2066. Die Möglichkeit auf Verlängerung besteht. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell: € 200,46.

Das ca. 820 qm Grundstück (Erbbaugrund) freut sich auf eine Neugestaltung. Das ideale Paradies für Gartenliebhaber oder zum Spielen und Toben für die Kinder.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Stellplatz
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Zuheizung mittels Holzofen möglich. Anschluss vorhanden.

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
128000 €
914,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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914,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
640 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.111 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
652
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 41 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse im Landkreis Schwandorf Gewerblicher Anbieter
Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabrina ScharfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jb7v5c
Referenznummer: 1/20/422-422/010527
Frau Sabrina Scharf
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen