Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.450.000 € 19 Zimmer 409 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Hermannstr. 4 Fridrichsweiher Offenbach 63069

Monat
19Zimmer
409 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

Christian Bischoff

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Mehrfamilienhaus in Offenbach am Main

Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Haus in Offenbach, Hermannstr. 4, Erbaut im Jahr 1905.
Das Haus hat insgesamt neun Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Fassade ist zum Nachbargebäude hin spiegelbildlich aufgebaut,
so dass sie zusammen eine Einheit bilden.

Keine Klassifizierung zur Energieklasse notwendig.
Das Gebäude genießt Ensemble-Schutz, so dass es an der Außenwandfassade nicht einfach gedämmt werden kann.

Die Höhe der Wohnräume, sowie die zum Teil wieder hervorgeholten Holzdielenböden, bieten den Flair des Altbaus

Lage

Hermannstr. 4, Fridrichsweiher, Offenbach (63069)

Verkehrsgünstig gelegen ist ganz in der Nähe der S-Bahn- bzw. Zug-Bahnhof.
Zusammen mit den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten ist hier ein Leben
auch ohne Auto realisierbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1905

Preise

Kaufpreis

1450000 €

3.545,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.545,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.385 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.117 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Verkaufspreis:

Durchschnittlicher Verkaufspreis in Offenbach a. M. im Jahr 2024
~ 4.230 Euro / m². (Immobilienspiegel)

Preisvorstellung: 1.45 Mio Euro
~ 3.545 Euro / m²

Maklergebühren: keine

Verkaufsnebenkosten für Notar, Grundbucheintrag usw. trägt der Käufer Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Christian BischoffDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2g5fl5u

Referenznummer: X6PNRJgZvB-1#RuxkW