Villa zum Kauf

4800000 €4.800.000 €10.434,78 €/m²

Finanzierung ab 19870 €/Monat

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8Zimmer

460 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Diese exklusive Villa befindet sich in bester Lage von Baden-Baden und bietet auf insgesamt vier Etagen viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Das Haus wurde im Jahr 2016 in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt acht Zimmer, davon vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 460 m².

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang Balkon. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.

Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer en suite.

Das Dachgeschoss bietet eine herrliche Aussicht vom Master-Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer und WC.
Im Untergeschoss befinden sich ein großes Fitness-Center, ein Gäste-Zimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und der Technikraum.

Die Villa ist modern und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer Fußbodenheizung, einer Gasheizung und einer Alarmanlage. Ein Aufzug ermöglicht ein barrierefreies Wohnen auf allen Etagen.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.100 m² und bietet einen gepflegten Garten mit Terrasse und ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Villa und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

In begehrter Wohnlage von Baden-Baden, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, befindet sich diese exklusive Immobilie. Die Stadt Baden-Baden ist bekannt für ihre eleganten Kur- und Badehäuser, ihre malerische Altstadt und ihre erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Sie bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten sowie eine traumhafte Landschaft mit zahlreichen Parks und Gärten.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen gewährleistet ist.

Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare macht.

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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

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You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 470,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen