Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche Horkheim - Süd Heilbronn 74081

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

Herr Reinhard Stenzel

Stenzel & Partner

3 ZKB mit PkW Stellplatz

Großzügiges Wohnhaus mit Fahrstuhl und PKW Stellplätzen.
Das Haus zeichnet sich aus durch seine Großzügigkeit, Sauberkeit und Ordnung.
Die Wohnung ist hell und mit 2 Balkonen ein echter Glücksgriff.
Absolut geeignet für ein Seniorenehepaar. Auch Familie mit Kind findet in dieser Wohnung alles was was man für ein gutes Wohngefühl braucht.

Nachdem die Mieter ausgezogen sind, sind die üblichen Renovierungsarbeiten fällig - Tapezieren, streichen. Ansonsten heißt es für den/die Käufer - Einziehen und Wohlfühlen.

Der/die Eigentümer, die viele Jahre selbst in dieser schönen Wohnung lebten, haben bei ihrer Planung die Stauräume genutzt und ausgebaut. Somit haben Sie in dieser Wohnung stets ein aufgeräumtes Bild.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC. Im Bad ist derzeit eine Badewanne eingebaut und die Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Selbstverständlich entscheiden Sie später ob Sie eine Badewanne oder eine Dusche bevorzugen - alles ist möglich.

Vorteil der Wohnung sind die 2 Balkone. Der größere ist zugänglich vom Wohnzimmer und von der Küche, der kleinere gehört zum Elternschlafzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badewanne
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Horkheim - Süd, Heilbronn (74081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung finden Sie in ruhiger Verkehrslage. Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule.
Im Ort selbst sind alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Heilbronn Stadt ist per Bus problemlos erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.670,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.351 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.495 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 250.00, Distanz zur Grundschule: 200.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stenzel & PartnerGewerblicher Anbieter

Weststr. 24, 74336 Brackenheim

Diamond Partner

Herr Reinhard StenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3n45s

Referenznummer: SI-171-2023