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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
225000 €2.320 €/m²
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Oberhansl
Wohnbau Oberhansl & Co. Baubetreuung KG

4-Zimmerwohnung, Giengen - Hürben

Objektbeschreibung 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss auf 97,00 m² Wohnflache in Hürben, Baujahr 1983/1984. Die Wohnung bietet die Baujahr bedingt gemütliche Ausstattung mit Parkett, Eichenholztüren und Feuchtraumpaneele im Bad samt einen nahezu barrierefreien Zugang und ist Teil eines kleinen 4-Familienhauses. Zu Wohnung gehört, neben dem Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, eine unterkellerte PKW-Garage mit zusätzlichen Abstellraum in Garagengröße!

Der Kaufpreis von € 225.000 beinhaltet den zugehörigen Kellerraum sowei die unterkellerte Garage. Auf dem Rücklagenkonto stehen derzeit rund 6T€ zur Verfügung.


Raumaufteilung praktisch und durchdacht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • frei
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Höhlenweg 15, Hürben, Giengen an der Brenz (89537)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die kleine Wohnanlage steht ruhig oberhalb der Ortsdurchgangsstraße am Ende des beschaulichen Dorfes Hürben mit schönem Blick über die Dächer der Gehöfte hinweg auf Wiesen und Wald.
Das vor der Tür liegende Hürbetal ist begehrtes Ausflugsziel, wobei die berühmte Kaltenburg mit seiner von Süddeutschlands längster begehbarer Tropfsteinhöhle, der Charlottenhöhle, hervorstechen. Das Höhlenhaus rundet das lokale Ensemble ab und zieht an den Wochenenden viele interessierte Besucher an. Nahe gelegen und archäologisch interessant erweitern Lonetal und Eselsburger Tal dann deutlich den Freizeitspaß für Jogger, Spaziergänger, Wander- und Fahrradfreunde, wobei man gleichermaßen die Ausläufer der Ostalb sowie den Alb-Donaukreis z. B. beim Fahrradfahren erkunden sollte. Giengen, Herbrechtingen und Heidenheim sind von Hürben aus schnell zu erreichen und bieten neben dem üppigen Vereins- und Sportangebot, viel kulinarische Abwechslungen.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.319,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.690 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.825 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Oberhansl & Co. Baubetreuung KGGewerblicher Anbieter
Obertorstr. 25, 89537 Giengen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang OberhanslDein Kontakt
Online-ID: 2gfbl5h
Referenznummer: Whg. EG rechts
Herr Wolfgang Oberhansl
Wohnbau Oberhansl & Co. Baubetreuung KG