Wohnung zum Kauf provisionsfrei 225.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Höhlenweg 15 Hürben Giengen an der Brenz 89537

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Oberhansl

Wohnbau Oberhansl & Co. Baubetreuung KG

4-Zimmerwohnung, Giengen - Hürben

Objektbeschreibung 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss auf 97,00 m² Wohnflache in Hürben, Baujahr 1983/1984. Die Wohnung bietet die Baujahr bedingt gemütliche Ausstattung mit Parkett, Eichenholztüren und Feuchtraumpaneele im Bad samt einen nahezu barrierefreien Zugang und ist Teil eines kleinen 4-Familienhauses. Zu Wohnung gehört, neben dem Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, eine unterkellerte PKW-Garage mit zusätzlichen Abstellraum in Garagengröße!

Der Kaufpreis von € 225.000 beinhaltet den zugehörigen Kellerraum sowei die unterkellerte Garage. Auf dem Rücklagenkonto stehen derzeit rund 6T€ zur Verfügung.

Raumaufteilung praktisch und durchdacht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Garage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Höhlenweg 15, Hürben, Giengen an der Brenz (89537)

Die kleine Wohnanlage steht ruhig oberhalb der Ortsdurchgangsstraße am Ende des beschaulichen Dorfes Hürben mit schönem Blick über die Dächer der Gehöfte hinweg auf Wiesen und Wald.
Das vor der Tür liegende Hürbetal ist begehrtes Ausflugsziel, wobei die berühmte Kaltenburg mit seiner von Süddeutschlands längster begehbarer Tropfsteinhöhle, der Charlottenhöhle, hervorstechen. Das Höhlenhaus rundet das lokale Ensemble ab und zieht an den Wochenenden viele interessierte Besucher an. Nahe gelegen und archäologisch interessant erweitern Lonetal und Eselsburger Tal dann deutlich den Freizeitspaß für Jogger, Spaziergänger, Wander- und Fahrradfreunde, wobei man gleichermaßen die Ausläufer der Ostalb sowie den Alb-Donaukreis z. B. beim Fahrradfahren erkunden sollte. Giengen, Herbrechtingen und Heidenheim sind von Hürben aus schnell zu erreichen und bieten neben dem üppigen Vereins- und Sportangebot, viel kulinarische Abwechslungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.319,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Wohnbau Oberhansl & Co. Baubetreuung KGGewerblicher Anbieter

Obertorstr. 25, 89537 Giengen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang OberhanslDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gfbl5h

Referenznummer: Whg. EG rechts