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Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Monica Kirchner Immobilien
Monica Kirchner Immobilien Frau Monica Kirchner
Monica Kirchner Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Licht, Luft und Lebensfreude

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Gerade renoviert wartet hier eine stilvolle Wohnung mit grandiosem Blick zur Miete auf Sie.
63m² in der vierten Etage teilen sich auf in ein Wohn- Esszimmer mit Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie einen Abstellraum in der Diele. Der offene und helle Wohn- Essraum hat eine schöne Loggia Richtung S/W mit wunderbarem grünem Ausblick. Das ganze Jahr über ist diese Loggia ein Sonnenfänger und Erholungsplatz nah der Natur. Die nagelneue Einbauküche präsentiert sich modern und funktional. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Das Duschbad wurde ebenfalls aufwendig erneuert und überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Handtuchheizkörper. Ein weiters Highlight im Bad ist definitif die Fußbodenheizung!
Das Kettwiger Zentrum ist nur 15 min Fußweg oder 3 Haltestellen entfernt, die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Tür. Der Zugang des Hauses ist seniorengerecht und der Aufzug im Haus erleichtert die Wege von der Wohnung bis zum Keller.
Im Gebäude befindet sich der zugehörige Keller und der Waschkeller, sowie ein Fahrradkeller.
Zur Wohnanlage gehört ein Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Rheinstr. 170, Kettwig, Essen (45129)
"Kettwig - die Gartenstadt am Ruhrbogen" stand mal auf einer Postkarte von 1965.
Heute heißt der Stadtteil "Essen-Kettwig", hat 18.000 Einwohner, eine sehr gut funktionierende Infrastruktur, zahlreiche Schulen, Kindergärten, Sportvereine und eine wunderschöne Altstadt direkt am Ruhrufer. Ob per Fahrrad oder per Schiff, von hier aus kann man das ganze Ruhrtal erleben, in Kettwig wird nicht nur "gewohnt", hier wird "gelebt".
Von Kettwig aus kann sowohl die Essener Innenstadt (17 Min), als auch Düsseldorf (27 Min) oder Köln bequem per S-Bahn (S6) erreicht werden. Der Flughafen ist ca. 20min entfernt, und die A 52 liegt ca. 4km oberhalb von Kettwig.
Das "Flussviertel" Kettwigs ist der Ortsteil nord-westlich des kleinen Zentrums und der Altstadt. Fußläufig ist der Ortskern über einen Spaziergang von ca. 15 Minuten zu erreichen, aber die Buslinie 142 ermöglicht ein problemloses Pendeln zwischen Kettwig und Essen Zentrum, teilweise im 10-Minuten Takt. Alles was den täglichen Bedarf angeht, wie Ärzte, Apotheke, Bäcker und Getränkemarkt sind nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1010 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
11,90 €/m²
Nebenkosten
260 €
Kaution
2250 €

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Monica Kirchner Immobilien
Monica Kirchner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 32, 45219 Essen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Monica Kirchner Immobilien Frau Monica KirchnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6mz5c
Referenznummer: 234 (1/234)
Monica Kirchner Immobilien
Monica Kirchner Immobilien Frau Monica Kirchner
Monica Kirchner Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen