Mehrfamilienhaus zum Kauf

262000 €262.000 €125 €/m²

Finanzierung ab 1042 €/Monat

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10Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.563 m²Grundstück

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Ohrdruf OT Gräfenhain (99885)

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Die Mehrwertsteuer ist ausweisbar! Sparen Sie durch eine PV-Anlage Einkommenssteuer und holen Sie sich die Mehrwertsteuer von ca. 49.000 Euro vom Objekt.

Wenn Sie hier investieren, bekommen Sie mehrere Möglichkeiten:
Mehrfamilienhaus, Café, Garagen- oder Lagerfläche und durch eine PV-Anlage zusätzliche Förderung und selbst der Schornstein kann zur Stromerzeugung durch seinen Sog mit einer Turbine genutzt werden!
Somit sind Sie autark in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Natur!

Das historische Gebäude, wo interessante und allseits bekannte Kinderspielzeuge hergestellt wurden, die Möglichkeit Ihre GESCHÄFTS- und Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Egal welchen Gebäudeteil Sie nutzen wollen, Sie bekommen alles unter, was zu einem schönen und gemütlichen Wohnen gehört, sowie auch individuell nutzbare Gewerbefläche. Das Café ist schon eingerichtet!

Es gibt einen Innenhof, der nicht eingesehen werden kann, genauso wie Parkflächen und Unterstellmöglichkeiten für allerlei Gerätschaften und Gewerbemöglichkeiten.

Wenn Sie mögen, betreiben Sie einfach das eingerichtete Café (2006 eingerichtet) selbst an den Wochenenden und generieren zusätzliche Einnahmen.

Die Stromversorgung wäre über eine Windturbine 24/7 möglich, da der Schornstein durch seinen Zug die nötige Windkraft erzeugt.

Lassen Sie sich das nicht entgehen und buchen Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit des Baujahres, der angegebenen Maße und der Flächenangaben!

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.
Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2298391.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2.100,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2006, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 24.1, Distanz zur Autobahn: 6.3