Mehrfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.096 €/m²

Finanzierung ab 1072 €/Monat

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7Zimmer

236,4 m²Wohnfläche

356 m²Grundstück

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Forbach, Forbach (76596)

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Das Dreifamilienhaus befindet sich in Forbach, im Landkreis Rastatt, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Aktuell sind zwei Wohnungen leerstehend und eine vermietet.
Die Innenräume des Hauses sind geräumig und gut geschnitten, mit vielen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnungen verfügen über eine funktionale Aufteilung mit Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzliche Lagerräume stehen im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung.
Im Außenbereich des Hauses gibt es einen gemeinsamen Sitzbereich für die Bewohner, sowie einen Schuppen, der als Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über ein großes Potenzial für einen Dachausbau, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Diese Möglichkeit macht das Dreifamilienhaus besonders attraktiv für Familien, die nach mehr Platz suchen, oder für Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.
Das Dreifamilienhaus steht unter Denkmalschutz, was auf die historische Bedeutung und den Erhaltungswert des Gebäudes hinweist. Dadurch ist eine sorgfältige Renovierung und Pflege des Hauses gewährleistet, was langfristig den Wert des Objekts steigern kann.
Insgesamt eignet sich das Dreifamilienhaus in Forbach sowohl für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die langfristige Mieteinnahmen erzielen möchten. Die ruhige Lage, die gute Raumverteilung und das Potenzial für einen Dachausbau machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie auf dem Markt.

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