Doppelhaushälfte zum Kauf 545.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 531 m²<br/>Grundstück Neckarau - Mitte Mannheim / Neckarau 68199

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
531 m²Grundstück

Frau Nicole Damm

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in TOP Lage

Sie dürfen sich hier über eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche freuen, welche im Baujahr ca. 1933 in Massivbauweise auf einem 531 m² großem Grundstück errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen 4-5 Zimmer, zusätzlich kann im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer ausgebaut werden.

Der Bodenrichtwert liegt bei € 660,- pro m² Grundstück!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum

Lage

Neckarau - Mitte, Mannheim / Neckarau (68199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit direkter Nähe zum Waldpark gelegen, birgt Niederfeld mit seinen Ein- und Mehrfamilienhäusern und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor allem für Familien einen besonderen Reiz. Niederfeld ist ein vergleichsweise junges Wohngebiet. Es ist naturnah und ruhig gelegen und profitiert von der vielfältigen Infrastruktur der Nachbarstadtteile Neckarau, Almenhof und Lindenhof. Für jeden Geschmack sind so Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch die Nahversorgung für den täglichen Bedarf, die Nähe zu verschiedenen Schulen sowie die Versorgungssituation im Kinderbetreuungsbereich sind sehr gut. Im Westen Niederfelds liegt der Waldpark. Durch das Zusammenspiel von Wald und Wasser hat der Waldpark mit ca. 200 ha bis heute seinen ganz besonderen Charme erhalten. Eine Besonderheit des Waldparks ist das Strandbad.
-Quelle Stadt Mannheim-

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

545000 €

4.467,21 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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6.758 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993Gewerblicher Anbieter

R 7 33, 68161 Mannheim

Frau Nicole DammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx275w

Referenznummer: 1335