Wohnung zum Kauf 336.810 € 4 Zimmer 114,3 m²<br/>Wohnfläche Johannesweg 9 Nastätten 56355

Monat
4Zimmer
114,3 m²Wohnfläche

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus "Johannesblick" - Wohnung 11

Willkommen in Ihrer neuen Anlageimmobilie im Johannesweg 5-9 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Wohnanlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die speziell für seniorengerechtes Wohnen konzipiert sind. Jede Wohnung bietet den Komfort und die Sicherheit einer modernen Wohnanlage und ist derzeit vermietet - ideal für Investoren, die eine sichere und attraktive Rendite suchen.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

336810 €

2.946,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.447,92 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.946,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.641 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.191 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese exklusive Wohnanlage ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach sicheren und lukrativen Anlageobjekten sind. Die hochwertigen Eigentumswohnungen und die durchdachte Ausstattung gewährleisten ein angenehmes und sicheres Wohngefühl für die Mieter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der idyllischen Lage dieser Wohnanlage überzeugen!
Die m²-Angaben der Balkone sind in den Grundrissplänen mit 50 % ihrer Grundfläche berechnet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 0.70

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Anbieter der Immobilie

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Wilhelm-Mangels-Straße 22, 56410 Montabaur

6 Jahre Partnerschaft

Firma abc Specht GmbH & Co. KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6jt52

Referenznummer: NST-STAMM4_11