Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 730.000 € 14 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 1.546 m²<br/>Grundstück Wartekuppe 44 Niederzwehren Kassel 34130

Monat
14Zimmer
330 m²Wohnfläche
1.546 m²Grundstück

Dohle

Immobilien Dohle

Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Interessantes 4 Parteienhaus in Kassel - Niederzwehren zu verkaufen

In Kassel – Niederzwehren mit Potential
Das 1918 erbaute und 330 m² große teilunterkellerte Gebäude ist derzeit in vier, 3-4 Zimmerwohnungen, mit 1 x 70 m², 1 x 80 m² und 2 x 90 m² aufgeteilt.
3 Wohnungen sind vermietet. Die selbstgenutzte Wohnung verfügt über ein Tageslichtduschbad. Die anderen Wohnungen haben Tageslichtwannenbäder. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit Durchlauferhitzer. Die Waschmaschinen sind in den Badezimmern untergebracht.
in der selbstgenutzten Wohnung wurden 2017 - 3-fach Verglaste Fenster eingebaut. In demselben Jahr wurde das mit Ziegeln errichtete Gebäude mit einem wärmedämm Verbundsystem gedämmt.
Der nicht ausgebaute Teil des Dachbodens bietet Ausbaureserven.
Derzeit heizen Sie mit einer Ölzentralheizung. Ein Anschluss an die Fernwärmeleitung ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststoff

Lage

Wartekuppe 44, Niederzwehren, Kassel (34130)

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Das DEZ-Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar. Das Rathaus befindet sich in ca. 4 Km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1918
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

730000 €

2.212 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Dohle eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 3,57% incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Eine Erweiterungsmöglichkeit bietet evtl., dass zum Objekt gehörende Grundstück. Energieausweis Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien DohleGewerblicher Anbieter

Am Schmielenpfad 9, 59505 Bad Sassendorf

10 Jahre Partnerschaft

DohleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hplb5f

Referenznummer: 918