Wohnung zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Dannenberg Dannenberg (Elbe) 29451

Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche

Herr Florian Zickendraht-Wendelstadt

VR Plus Altmark-Wendland eG

Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Garage

Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in der charmanten Stadt Dannenberg (Elbe). Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1970 bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.

Die Wohnung erstreckt sich über drei helle Zimmer, ergänzt durch ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit Einbauküche. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der einladende Balkon. Weiterhin sind ein Kellerraum sowie Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden.

Die Fassade des Gebäudes wurde gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt und ein angenehmes Wohnklima schafft. Mit einem überschaubaren Hausgeld von 120,00 € bietet diese Immobilie eine lukrative Möglichkeit für Investoren, die von der Wertstabilität und den Vorteilen eines vermieteten Objekts profitieren möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Dannenberg, Dannenberg (Elbe) (29451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dannenberg (Elbe) ist bekannt für seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Elbe sowie in den nahegelegenen Wäldern und Naturschutzgebieten. Für Naturliebhaber ist die einmalige Flusslandschaft der Elbe ein wahres Paradies.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungsstellen schnell und bequem erreichbar sind. Regelmäßige Verkehrsverbindungen zu den benachbarten Städten und Gemeinden gewährleisten darüber hinaus eine unkomplizierte Anbindung an das größere urbane Netz, sodass sowohl Berufspendler als auch Individualreisende von der günstigen Lage profitieren.

Dannenberg (Elbe) zeichnet sich zudem durch eine lebendige Kultur- und Kunstszene aus. Vielfältige Veranstaltungen, Märkte und Feste bieten ganzjährig Unterhaltung und fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Diese Kombination aus naturverbundenem Leben und städtischen Annehmlichkeiten macht die Lage des Hauses zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.484,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.484,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

847 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.447 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

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Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .

Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Plus Altmark-Wendland eGGewerblicher Anbieter

Lange Straße 46-48, 29451 Dannenberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Florian Zickendraht-WendelstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsna5m

Referenznummer: ZW-0312