Einfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €4.563,76 €/m²

Finanzierung ab 2851 €/Monat

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5Zimmer

149 m²Wohnfläche

574 m²Grundstück

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Schwelm (58332)

Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus erwartet Sie in einer sehr exponierten Lage in Schwelm. Das sparsame Niedrigenergiehaus Haus ... 21,9 kWh/(m²·a) !! wurde 2015 als Fertighaus in einer grünen Oase errichtet. Diese wunderschöne Immobilie ist prädestiniert für den Bezug einer Familie.
Ihr Einzugstermin ist jederzeit möglich, da dieses Haus bereits freigezogen wurde.

ERDGESCHOSS:
durch die schöne Haustüre ihres neuen Domizils betreten Sie zunächst die
+ Diele mit Garderobe
+ direkt links, ein Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer von 8.94 m²
+ rechts gegenüber, der Treppenaufgang zur Wohnung im Dachgeschoss
+ geradeaus, betreten Sie den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich von 33,97 m²,
mit Terrassenzugang/Garten sowie einer offenen Küche von 8,12 m²
+ ausgehend rechts vom Wohnzimmereingang, der Hauswirtschaftsraum
+ dahinter, ein zeitgemäßes Duschbadezimmer mit Waschbecken und Hänge-WC

DACHGESCHOSS:
+ über eine schöne, moderne Holztreppe erreichen Sie die oberen Räume Ihres neuen
Hauses
+ direkt rechts von der Treppe, befindet sich das moderne Hauptbadezimmer mit
bodentiefer XXL-Dusche, einer Badewanne und einem eleganten Doppel-Waschbecken,
von großzügigen 12,15 m² ... natürlich mit Tageslicht!
+ links gegenüber, ein Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer von 17,08 m²
+ über eine Galerie. erreichen Sie rechts ihr großes Schlafzimmer, mit geräumigem
Ankleideraum. Hier gibt es die Option, wie auch Vorbereitung zu einer Dachterrasse (Dach
der Garage). Hierzu liegt bereits die statisch bedingte Genehmigung vor.
+ links gegenüber, ein weiteres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer von 16,46 m²

SPITZBOGEN:
+ der Spitzbogen, welcher sich über den gesamten Hausgrundriss erstreckt, bietet ihnen
sehr viel Staufläche

KELLER:
Das Haus ist nicht unterkellert



NEBENGEBÄUDE:
+ die vorhandene XXL-Garage ist ebenfalls über dem Garten begehbar

GARTEN:
+ der schöne Garten bietet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick auf Schwelm. Dieser ist
sowohl über die Terrassentür, dem Neben-Gartentor als auch über die Garage begehbar.

Die Stadt Schwelm liegt mit ca. 30.000 Einwohnern am südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises.

Schöne, ruhige, grüne Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsarmen, exklusiven Wohnanlage an einer Anliegerstraße.

Die Immobilie ist in zentrumsnaher Lage von Schwelm zu finden. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß oder bequem über den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind ebenfalls, fußläufig ausreichend vorhanden.

Die grüne Umgebung von Schwelm bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Parks und Naturgebiete laden zu Radtouren, Spaziergängen und allgemeiner Erholung ein.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.schwelm.de

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen.

Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf.
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Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Thomas Kulig von der Postbank Finanzberatung, her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.

Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2018 Sonstiges: EDV-Verkabelung