Haus zum Kauf

365000 €365.000 €2.786 €/m²

Finanzierung ab 1451 €/Monat

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6Zimmer

131 m²Wohnfläche

678 m²Grundstück

01.05.2025Verfügbarkeit

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Venhaus, Spelle (48480)

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Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 verbindet Komfort, Luxus und eine ruhige Lage auf einem großzügigen 678 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m², einem gepflegten Garten und exklusiven Extras wie einem überdachten Pool und einer Sauna bietet dieses Zuhause alles, was Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen brauchen.

Moderne Raumaufteilung und stilvolles Design

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einem einladenden Flur, einem Gäste-WC, einem modernen Badezimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist perfekt ausgestattet und überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche – der ideale Ort für gemeinsame Kochabende.

Das Dachgeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Ein zweites hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche ergänzt das helle und komfortable Ambiente.

Im Kellerbereich lädt eine gemütliche Sauna für bis zu vier Personen zur Entspannung nach einem langen Tag ein.

Außenbereich – Entspannung und Spaß im Grünen

Der pflegeleicht angelegte, komplett umzäunte Garten ist der perfekte Rückzugsort für Groß und Klein. Ihre Kinder können nach Herzenslust toben, während Sie es sich auf der sonnigen Terrasse bequem machen. Das beheizte und überdachte Schwimmbad mit moderner Pooltechnik (2020 erneuert) bietet Badevergnügen zu jeder Jahreszeit. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Gartenhaus zur Verfügung.

Praktisch und sicher – Ausstattung und Modernisierungen

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:

•2 Badezimmer für Komfort in jeder Etage
•Sauna für 4 Personen im Keller
•Überdachter Pool mit moderner Wärmepumpe
•Elektrische Rollläden, 2019 mit Aluminiumrollladenpanzern erneuert
•LAN-Anschlüsse mit Glasfaser in jedem Raum
•Alarmanlage (2020) für maximale Sicherheit
•Automatische Bewässerungsanlage und neu gestalteter Garten (2020)
•Garage mit elektrischer Toranlage sowie Zugang zum Garten
•Zusätzlicher Carport (2020 neu abgedichtet)

Zu den weiteren Modernisierungen zählen die Erneuerung der Innentüren (2019), ein frischer Anstrich und neue Tapeten (2020), ein neuer Laminatboden im Dachgeschoss (2020), sowie eine moderne Brennwerttherme (2018).

Highlights auf einen Blick:

•Wohnfläche ca. 131 m²
•Ruhige, familienfreundliche Lage
•Terrasse und pflegeleichter Garten
•Hochwertig ausgestattete Küche
•2 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
•Schwimmbad mit überdachtem Bereich und modernster Technik
•Sauna für Ihre persönliche Wellness-Oase
•Garage, Carport und Gartenhaus
•Glasfaseranschlüsse und Alarmanlage

Ihr neues Zuhause wartet!

Dieses traumhafte Einfamilienhaus vereint Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer ruhigen Wohngegend. Dank der durchdachten Aufteilung, der modernen Ausstattung und der umfangreichen Modernisierungen entspricht es höchsten Ansprüchen. Ziehen Sie ein und genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort mit Pool und Sauna! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung.

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