Wohnung zum Kauf 246.600 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bad Staffelstein Bad Staffelstein 96231

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

MS+P Immobilien GbR

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gut vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Bad Staffelstein

Die große, helle 3 Zimmerwohnung wurde 2019/2020 kernsaniert und ist war seitdem durchgehend vermietet. Ab 01/2024 wird die Wohnung für 8 €/m² zzgl. NK-Vz. neu vermietet.

Bereits nach dem Öffnen der hochwertigen Wohnungstür, die Einbruchs- und Schallschutz auf höchstem Niveau bietet, kommt ein Garderobenbereich und danach, das Herz der Wohnung und zwar der große Kochbereich.

Der durchgehend verlegte, hochwertige Design-Vinyl-Boden ist zeitlos schön und folgt der durchgehend hohen Qualität der Gesamtausstattung.

Nach der Küche rechts die beiden Schlafzimmer. Linker Hand öffnet sich ein attraktiver Wohn-/Essbereich. Und angrenzend das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein WaMa-Anschluss.

Zu der Wohnung ist auch ein Kellerraum mit rd. 16 m² und zwei Stellplätze, welche für 50,00 €/mtl. ebenfalls mit vermietet wurde, zugehörig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Bad Staffelstein, Bad Staffelstein (96231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BAD STAFFELSTEIN - Lage, Lage, Lage = TOP

Zentrumsnahe Lage in der schönen oberfränkischen Bad-Stadt mit Herz und viel Zukunft!

Hervorragende Infrastruktur für Freizeit, Einkauf, Gesundheit, Behörden, etc. Durch kurze Wege zum Marktplatz, dem Kurbereich und zum Bahnhof sind die vielen Vorzüge von Bad Staffelstein von hier aus auch bequem zu Fuß erreichbar.

Sehr hoher Freizeitwert (Kurpark & Therme) und garantiert perfekte Naherholung mit Schwimmen, Radfahren & Wandern und vielem Mehr inkl. dem stetigen Wachstum der jungen Kurstadt am Gottesgarten.

Stadtzentrum/Marktplatz nur 500 m entfernt = Alles für Sie am Platz!

Vollständige Nahversorgung EDEKA, ALDI & Co. - auch ohne Auto erreichbar.

Fachhandel & Handwerk sind gut sortiert & leistungsstark am Ort vertreten.

1A Gesundheitsversorgung durch zahlreiche Fachärzteschaft, Physiotherapien und das Kurklinikum der Schön-Gruppe am Platz.

Sehr attraktives Gastronomieangebot der "Genußregion am Obermain" im nahen Umfeld.

Schnelle Verkehrswege über die BAB-Anschlußstellen der A 73 (Nürnberg-Erfurt). Der Bahnhof und Bushaltestellen in der Nähe sichern den öffentlichen Personennahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

246600 €

2.709,89 €/m²

Provision für Käufer

2 % zzgl. 19 % ges. MwSt. aus dem eff. Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.709,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.518 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.401 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seiner Erfüllungsgehilfen. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung und Überarbeitung nicht übernommen werden! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MS+P Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Lichtenfelser Str. 7, 96231 Bad Staffelstein

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2sefv4b

Referenznummer: MSI 1050-WE20