Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hockenheim 68766

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Isabell Senci

EPPLE GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hockenheim mit hervorragender Infrastruktur. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und das Gäste-WC verteilen sich dabei auf ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung wirkt großzügig und einladend. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC. Abgerundet wird die Eigentumswohnung mit einer sonnigen, uneinsehbaren Loggia in Westausrichtung mit Fernblick, der sich ans Wohnzimmer anschließt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zur Zeit vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dem attraktiven Immobilienangebot. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Isabell Senci unter der 0176 139710 78 gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hockenheim (68766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral und bietet eine ausgezeichnete Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Hockenheim ist schnell erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Mannheim und Heidelberg, während die A6 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von Parks und Grünflächen bis zum Hockenheimring und den Rhein-Uferwegen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.Nur etwa zwei Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Etwa fünf Minuten Radweg ist die S-Bahn-Haltestelle entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.877,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

413 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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2.877,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.948 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.711 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provision: Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.Hinweise: Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.Die in dem Foto digital dargestellte Möblierung und Raumaufteilung wurde auf Basis des Wohnungsgrundrisses erstellt. Sie stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und ist explizit nicht Vertragsbestandteil. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EPPLE GmbHGewerblicher Anbieter

Vangerowstrasse 2, 69115 Heidelberg

10 Jahre Partnerschaft

Isabell SenciDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glue5b

Referenznummer: 2492745