Maisonette zum Kauf 480.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Jasperallee 34 Am Hagenring Braunschweig 38102

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Reuker Justine

Reuker Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Garage in der Jasperallee von Braunschweig

Die zentral gelegene Maisonettewohnung in der Jasperallee 34, Braunschweig, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das 1950 erbaut und seit 1996 kontinuierlich saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 118 m², die sich auf 82 m² im Hauptgeschoss und 36 m² im ausgebauten Dachgeschoss verteilt, welches 1998 ausgebaut und genehmigt wurde.

Mit 4,5 Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, was besonders für Familien oder Paare praktisch ist. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während zwei zusätzliche Kellerräume ausreichend Stauraum bieten. Die im Jahr 1999 installierte Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Zudem gehört eine Garage mit Wallbox zur Wohnung, die ideal für Besitzer von E-Autos ist. Das gesamte Gebäude befindet sich durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand und verbindet modernen Komfort mit einem großzügigen Wohnkonzept in einer begehrten Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche

Lage

Jasperallee 34, Am Hagenring, Braunschweig (38102)

Die Jasperallee in Braunschweig gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Zentral gelegen, bietet sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt. Die Straße ist geprägt von historischen Altbauten im Gründerzeitstil, was ihr einen repräsentativen und charmanten Charakter verleiht. Zahlreiche Grünflächen und alte Baumbestände sorgen zudem für eine angenehme Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und kulturellen Einrichtungen. Die hohe Lebensqualität in der Jasperallee, kombiniert mit der attraktiven Architektur und den begehrten Immobilien, macht sie besonders beliebt bei Familien und Berufstätigen. Die Immobilienpreise sind entsprechend gehoben, aber aufgrund der zentralen Lage und der hochwertigen Bauweise auch wertstabil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

4.067,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.067,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.615 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.887 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

Reuker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Reuker JustineDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsxg59

Referenznummer: 10728