Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 9 Zimmer 277 m²<br/>Wohnfläche 2.336 m²<br/>Grundstück Neusorg Neusorg 95700

Monat
9Zimmer
277 m²Wohnfläche
2.336 m²Grundstück

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Peter Kestel

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Zweifamilienhaus inklusive Gaststätte, Laden und Metzgerei

Das Gebäude wurde 1953 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss ist sowohl eine Gastwirtschaft als auch ein Metzgerladen inkl. Schlachthaus untergebracht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten.

Wohnung 1:
Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,31 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Abstellräumen und weiteren Räumen.
Wohnung 2:
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Küche, Badezimmer, Gäste WC und Abstellkammer.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024).
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

14 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neusorg, Neusorg (95700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neusorg ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg. Die Gemeinde liegt 11 km südwestlich von Marktredwitz und knapp 30 km östlich von Bayreuth.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.624,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 699,00 m², vermietbare Fläche: 699,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter KestelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6jf5e

Referenznummer: 1/20/112-112/010257