Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 9 Zimmer 277 m²<br/>Wohnfläche 2.336 m²<br/>Grundstück Neusorg Neusorg 95700

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.624,55 €/m²
9Zimmer
277 m²Wohnfläche
2.336 m²Grundstück
Neusorg, Neusorg (95700)

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Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Peter Kestel

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.624,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

14 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Zweifamilienhaus inklusive Gaststätte, Laden und Metzgerei

Das Gebäude wurde 1953 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss ist sowohl eine Gastwirtschaft als auch ein Metzgerladen inkl. Schlachthaus untergebracht.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten.
Wohnung 1:
Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,31 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Abstellräumen und weiteren Räumen.
Wohnung 2:
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Küche, Badezimmer, Gäste WC und Abstellkammer.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024).
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neusorg ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg. Die Gemeinde liegt 11 km südwestlich von Marktredwitz und knapp 30 km östlich von Bayreuth.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 699,00 m², vermietbare Fläche: 699,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.624,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

538 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.073 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.