Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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3Zimmer

126 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Bothfeld, Hannover / Bothfeld (30659)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bothfeld! Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1962 bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer begehrten Lage zu erfüllen. Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt etwa 126 m² und verteilt sich auf drei helle lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Neben dem Hauseingang befinden sich noch eine Vorratskammer und der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss gehört offiziell nicht zum Wohnraum. Hier wurden zwei weitere Bereiche mit Fenstern sowie ein kleines Dusch-Bad geschaffen. Zudem gibt es im Obergeschoss noch einen nicht ausgebauten Bereich für weiteren Stauraum.

Unser Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Infrastruktur ist einfach top! Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Tankstellen, Apotheken, Restaurants etc. sind nah gelegen. Auch Bus und Straßenbahn sind schnell erreicht.

Das gelegene Grundstück ist nach Süden ausgerichtet - unser Teich sorgt für eine entspannte Atmosphäre und auch ein praktischer Brunnen ist vorhanden. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit einer eigenen Garage. Vor der Garage findet noch ein weiterer PKW Platz.

Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 869 EUR. Die Laufzeit ended 2061. Es finden derzeit Verhandlungen über eine Verlängerung der Laufzeit statt.

Dieser sanierungsbedürftige Bungalow ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 8.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.40, Distanz zur Autobahn: 1.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.49, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 6.32, Distanz zur Hauptschule: 8.35