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Wohnung zum Kauf
86000 €1.720 €/m²
1,5Zimmer
50 m²Wohnfläche

DKB Grund GmbH Halle
DKB Grund GmbH Halle
Herr Achim Ulrich
DKB Grund GmbH Halle
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Interessante Investition in gesuchter Lage

Sie betreten diese schöne kompakte Dachgeschosswohnung vom Treppenhaus und gelangen in den praktischen, kleinen Flur. Von hier aus erreichen Sie den Schlafbereich, das Wannenbad und das schöne geräumige Wohnzimmer. Aus diesem wiederum erreichen Sie die getrennte Küche (Küchenmöbel sind Mietereigentum und nicht Bestandteil dieses Angebots) und den gepflegten Balkon mit Blick ins Grüne.
Flur, Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind zeitlos gefliest.
Die Wohnung ist seit über 28 Jahren an die heutige Mieterin vermietet, die auch darin wohnen bleiben möchte, solange es ihre Gesundheit ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Seeben, Halle / Seeben (06118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Halle (Saale) ist die bevölkerungsreichste Stadt in Sachsen-Anhalt und liegt im Süden des Bundeslandes an der Saale.
Die Stadt ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und stellt gemeinsam mit Leipzig einen der bedeutsamsten Wirtschaftsräume der neuen Länder dar.
Der städtebauliche Charakter gilt unter den deutschen Großstädten als einzigartig. Im Zweiten Weltkrieg unzerstört, verfügt Halle mit der historischen Altstadt über eines der größten Flächenarchitekturdenkmale Europas.
Der Stadtteil Seeben liegt im nördlichen Teil der Stadt und ist von viel Grünfläche und Wiesen umgeben. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Vorgärten und ruhigen Wohnstraßen.
Im Herzen von Seeben befindet sich der Seebener Park, ein großer öffentlicher Park mit Wiesen, Spielplätzen und einem Teich. Der Park ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Jogger und Familienausflüge.
Seeben verfügt durch die unmittelbare Nähe zu Halle-Trotha über eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Es gibt auch ein Fitnessstudio und eine öffentliche Bibliothek in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren Buslinien, die Seeben mit anderen Teilen der Stadt verbinden.
Insgesamt ist Seeben ein ruhiger, grüner Stadtteil von Halle (Saale), der eine hohe Lebensqualität bietet und sich ideal für Familien und Menschen, die ein entspanntes Leben suchen, eignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
86000 €
1.720 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 4.224,00 EUR

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.151 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH Halle
DKB Grund GmbH HalleGewerblicher Anbieter
Große Steinstraße 20, 06108 Halle
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Partnerschaft
Herr Achim Ulrich
Herr Achim UlrichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6w65k
Referenznummer: 080/14801
DKB Grund GmbH Halle
DKB Grund GmbH Halle
Herr Achim Ulrich
DKB Grund GmbH Halle
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen