Wohnung zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 5 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Iserbrook Hamburg 22589

Monat
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Matthias Müller

FEGO BAUREGIE GmbH

Blankenese / Iserbrook . Neubau . Niedrigenergie Stadthaus in ruhiger Bestlage mit Wärmepume

Objektbeschreibung Der Preis beinhaltet bereits die Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Ver-/Entsorgung, Pflasterung, Garten, Gebühren etc.)

Energetischer Neubau:

- eigenes Grundstück mit ca. 225 m²
- Niedrigenergie-Standard mit Wärmepumpe
- Eigener großer Garten
- 4 Schlafzimmer
- Ankleide
- Homeoffice
- Fußbodenheizung
- Individuelle Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung
- Massive Bauweise
- Wärmeverbundsystem & Riemchen
- Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen
- große ansprechende Badezimmer
- Gäste WC
- Hochwertige Tischlertreppe
- sonniger Garten & freier sonniger Blick
- sehr niedrige Nebenkosten
- in bewährter FEGO Qualität
- u.v.m. Raumaufteilung EG:
- Homeoffice
- Großzügie Diele
- HA Raum/Abstell/Wäsche
- Wohnzimmer/Essen
- Offene Küche
- Abstellraum an der Küche

OG:
- Kind 1
- Kind 2
- Flur
- Vollbad
- Schlafen Eltern
- Ankleide Eltern
- Optional Elternbad

DG:
- Großzügies Dachgeschoss, ausbaufähig mit 1 oder 2 Zimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Iserbrook, Hamburg (22589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bestlage südliches Iserbrook Grenze Blankenese.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.957,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Courtage

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4.216 €/m²

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7.127 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

Sie erreichen Herrn Matthias Müller unter 0176.233 26 638 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEGO BAUREGIE GmbHGewerblicher Anbieter

Ostfalenweg 38, 22453 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he685m

Referenznummer: BNese_AW