Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

3600000 €3.600.000 €3.793,47 €/m²

Finanzierung ab 11681 €/Monat

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949 m²Fläche

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Westend - Süd, Frankfurt (60325)

SICHERE GELDANLAGE
Fünf komplett vermietete Gewerbeeinheiten / Teileigentum in Mehrfamilienhaus Anlage (Kindertagesstätte städtische Einrichtung, Steuerberater, Physiotherapie und Heilpraktiker) mit langfristigen indexierten Mietverträgen. Kindertagesstätte wurde komplett nach den Vorgaben und Anforderungen der Stadt für eine Kindertagesstätte gebaut, ausgestattet, abgenommen und wird gefördert.

Rhein-Main-Gebiet, in der Nähe von Städten wie Frankfurt, Offenbach, und Darmstadt.
VORTEILE DER LAGE:
- gute Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Autobahnnetz (A3 und A661) angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt und Offenbach.
- wirtschaftsfreundliche Umgebung: eine starke mittelständische Wirtschaft und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen.
- Bildung und Infrastruktur: verfügt über ein gutes Angebot an Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Einrichtungen.
Eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Umgebung, sichere Wohnatmosphäre, umfassende Bildungs- und Freizeitangebote sowie eine wirtschaftsfreundliche Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 949,00 m², Bundesland: Hessen