Wohnung zum Kauf
164900 €
3Zimmer
59,8 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Plauen (Kantstr.), Dresden (01187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

164.900 €

2.766,77 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
EG
Bad mit Wanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

Vielseitige 3-Zi.-ETW mit Balkon und Keller in guter Lage und Uninähe

Objektnr: 1061216
+ In einer zentralen Umgebung von Dresden-Plauen, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung sowie Studenten
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023, Hausgeld: ca. 367 €, nicht umlegbarer Teil: rund 92 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
+ Weitere Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

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Lage

Lage: Ruhige Umgebung in Dresden-Plauen bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 59,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023