Wohnung zum Kauf 169.500 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Fischach Fischach 86850

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Michaela Wandel

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ZENTRAL GELEGENE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT PERFEKTEM GRUNDRISS

Welche Aussage trifft auf Sie zu?

"Hier will ich wohnen - die ideale Wohnung für Singles oder Paare!"

oder

"Optimale Kapitalanlage!"

Egal wofür Sie sich entscheiden, diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Herzen Fischachs, passt zu beiden Aussagen.

Diese gemütliche Wohnung wurde 1996 erbaut, sie umfasst ca. 47 m² Wohnfläche, 18 m² Nutzfläche in einem 10-Parteien-Haus. Sie ist derzeit vermietet. Die aktuellen Räume und deren Nutzung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fischach, Fischach (86850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Zentrum von Fischach und hat eine Ausrichtung nach Süden.

Fischach liegt, eingebettet in eine wunderschöne, ursprüngliche Landschaft, umgeben von herrlichen Wäldern, am Zusammenfluss von Neufnach und Schmutter mitten im "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" im Herzen der "Stauden".

Fischach befindet sich 23 km südwestlich von Augsburg. Über Aretsried gelangt man zur B 300. Die BAB A 8 bei Adelsried ist in 15 Min. erreichbar. Die Landstraße A 2 führt im Norden in Richtung Dinkelscherben und im Süden in Richtung Mickhausen - Schwabmünchen.

Überörtliche Busverbindungen sichern die Anbindung an den Großraum Augsburg.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Supermärkte, sonstige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort uns sind teilweise fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169500 €

3.606,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

179.48 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.606,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.881 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 112.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Sie füllen hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Frau Michaela Wandel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Hinweisen zum Erfolgshonorar.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da das Erfolgshonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich erwerben, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 69,00 m², vermietbare Fläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Frau Michaela WandelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr2n53

Referenznummer: MWA303