1 / 23
Gastronomie/Hotel zum Kauf · provisionsfrei299000 €299.000 €
2.230 m²Grundstück
Gastronomie/Hotel zum Kauf · provisionsfrei
299000 €299.000 €
2.230 m²Grundstück
Frau Susann Eschrich
S.U.S.I. Immobilien
Partnerservices
Lage
Anger 176, Kirchheilingen (99947)
In den Heilinger Höhen, am Beginn einer Talsenke gelegen, findet sich das Thüringer Dorf Kirchheilingen.
Die beschauliche Lage des Ortes mit seinen über 750 Einwohnern ist längst nicht alles. Durch die Bundesstraße 84, die durch Kirchheilingen verläuft, kann das Dorf mit einer guten Anbindung an gleich zwei benachbarte Kurstädte punkten - Bad Langensalza und Bad Tennstedt mit ihren jeweils vielfältigen kulturellen und touristischen Angeboten sind beide knapp 10 bzw. 12 Kilometer entfernt.
In Kirchheilingen sind mehrere kleine bis mittelständische Betriebe ansässig. Eine Arztpraxis mit Apotheke, einen Kindergarten, eine Grundschule mit Sporthalle und kleinere Lebensmittelgeschäfte findet man ebenso vor wie ein liebevoll gepflegtes Freibad, das im Sommer zum besonderen Anziehungspunkt wird.
Für Wanderer und Radfahrer ist Kirchheilingen ein angenehmer Punkt zur Rast. Der für die Region bedeutende K²-Radweg führt zum ehemaligen Bahnhofsgelände, in dessen Nähe sich mit der sogenannten Kleinbahnpension eine originelle Übernachtungsmöglichkeit entdecken lässt. Der Fuß des Hainichs ist etwa 20 Kilometer entfernt.
Das Dorf verfügt über ein aktives Vereinsleben - hier toben sich unter anderem ein Sport-, Schützen-, Feuerwehr-, Heimat-, Naturschutz- und Pfingstverein aus, die den Ort mit ihren jeweiligen selbst organisierten Veranstaltungen erfreuen. Ein besonderes Highlight im Jahr ist das Pfingstfest, das über mehrere Tage gefeiert wird. Auch auf dem ehemaligen Rittergut, wo die Gemeindeverwaltung sitzt, kommen die Dorfbewohner mehrmals im Jahr zu kulturellen Höhepunkten wie einem Weihnachtsmarkt oder Folklore-Abenden zusammen.
Die beschauliche Lage des Ortes mit seinen über 750 Einwohnern ist längst nicht alles. Durch die Bundesstraße 84, die durch Kirchheilingen verläuft, kann das Dorf mit einer guten Anbindung an gleich zwei benachbarte Kurstädte punkten - Bad Langensalza und Bad Tennstedt mit ihren jeweils vielfältigen kulturellen und touristischen Angeboten sind beide knapp 10 bzw. 12 Kilometer entfernt.
In Kirchheilingen sind mehrere kleine bis mittelständische Betriebe ansässig. Eine Arztpraxis mit Apotheke, einen Kindergarten, eine Grundschule mit Sporthalle und kleinere Lebensmittelgeschäfte findet man ebenso vor wie ein liebevoll gepflegtes Freibad, das im Sommer zum besonderen Anziehungspunkt wird.
Für Wanderer und Radfahrer ist Kirchheilingen ein angenehmer Punkt zur Rast. Der für die Region bedeutende K²-Radweg führt zum ehemaligen Bahnhofsgelände, in dessen Nähe sich mit der sogenannten Kleinbahnpension eine originelle Übernachtungsmöglichkeit entdecken lässt. Der Fuß des Hainichs ist etwa 20 Kilometer entfernt.
Das Dorf verfügt über ein aktives Vereinsleben - hier toben sich unter anderem ein Sport-, Schützen-, Feuerwehr-, Heimat-, Naturschutz- und Pfingstverein aus, die den Ort mit ihren jeweiligen selbst organisierten Veranstaltungen erfreuen. Ein besonderes Highlight im Jahr ist das Pfingstfest, das über mehrere Tage gefeiert wird. Auch auf dem ehemaligen Rittergut, wo die Gemeindeverwaltung sitzt, kommen die Dorfbewohner mehrmals im Jahr zu kulturellen Höhepunkten wie einem Weihnachtsmarkt oder Folklore-Abenden zusammen.
Energie und Bauzustand
- Baujahr1900/1915
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Zum Objekt
Willkommen in diesem wirklich einzigartigen Objekt, das besonders für Gastronomen ein Traum ist. Die Immobilie vereint eine sehr gut ausgestattete Gaststätte mit einer darüberliegenden, modernen Wohnung und direkt angeschlossen eine Disco/einen Veranstaltungssaal.
**Lage ist alles!**
Das Objekt befindet sich an der Bundesstraße 84 und ist damit gut erreichbar für umliegende Orte wie die beiden Kurstädte Bad Langensalza und Bad Tennstedt. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße ist das Objekt nicht nur verkehrstechnisch gut angebunden, sondern durch Rad- und Wanderwege auch eine angenehme Rast für Aktivurlauber. Der Hainich ist etwa 20 Kilometer entfernt. Im Ort bestehen Übernachtungsmöglichkeiten. Er bietet viele kulturelle Veranstaltungen, für die besonders der Saal gut geeignet wäre (mehr dazu unter dem Punkt "Zur Lage").
**Das Angel's" - vielfältig nutzbare Räumlichkeiten**
Das "Angel's", in dem regelmäßig Discos und private Veranstaltungen stattfinden, liegt für Feiern solcher Art besonders günstig, da sich keine direkten Nachbarn im Umkreis befinden. Zur einen Seite hin erstreckt sich ein Blumenladen mit Gewächshaus, zur anderen Seite hin steht das Haus frei.
Direkt vor dem Saal und der Gaststätte befinden sich genügend Parkplätze.
Im Saal selbst findet sich eine Tanzfläche mit Bar, daneben dient eine Sitzecke als gemütlicher Rückzugsort. Separate Toiletten sind vorhanden. Hinter der Bar steht dem Personal eine Küche mit Lagerräumen zur Verfügung. Eine Treppe nach oben führt zu einem über 37 m² großen Séparée mit Bar, von dem aus man auf den Tanzbereich schauen kann. Auch ein teilunterkellerter Bereich ist vorhanden. Die Saalfläche beträgt über 260 m², zusammen mit der Empore ist die Disco über 297 m² groß.
**Gaststätte "Grünes Schild" - der Blickfang Kirchheilingens**
Die einladende, mit Sitzmöbeln und einer Theke ausgestatteten Gaststätte weist mit mehreren Lagerräumen, einer professionellen, großen Küche und separaten Toiletten eine Gesamtfläche von über 260 m² auf. Auch hier ist ein teilunterkellerter Bereich vorhanden. Im Sommer können die Gäste auch draußen verwöhnt werden. Das Restaurant ist mit dem Saal nebenan verbunden.
**Komfortabler und moderner Wohnraum direkt über der Gaststätte**
Über dem Restaurant wartet ein kleines Wohnjuwel, das erst im Jahr 2023 umfassend renoviert wurde. Über einen kleinen Flur gelangt man beim Eintritt in die Wohnung direkt ins großzügige Wohnzimmer. Es schließen sich ein geräumiges Bad, eine individuelle Küche sowie ein Büroraum und drei Schlafzimmer an. Selbstverständlich können die Räume auf dem über 145 m² großen Wohnraum auch anders genutzt werden. Aktuell steht die Wohnung leer und würde sich daher perfekt als Wohnung für die Betreiber oder für das Personal eignen, kann natürlich aber auch anderweitig vermietet werden. Hinter der Wohnung bzw. Gaststätte steht eine gepflegte Grünfläche zum Entspannen zur Verfügung.
**Allgemeine Angaben**
Die reine Gewerbefläche ohne Kellerbereiche beträgt rund 558,5 m². Mit dem Wohnraum beläuft sich die Wohn- und Gewerbefläche auf über 704 m² auf einer gesamten Grundstücksgröße von mehr als 2.230 m². Wichtige Informationen Bitte sprechen Sie vor einem Besichtigungstermin mit Ihrer Bank.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
**Lage ist alles!**
Das Objekt befindet sich an der Bundesstraße 84 und ist damit gut erreichbar für umliegende Orte wie die beiden Kurstädte Bad Langensalza und Bad Tennstedt. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße ist das Objekt nicht nur verkehrstechnisch gut angebunden, sondern durch Rad- und Wanderwege auch eine angenehme Rast für Aktivurlauber. Der Hainich ist etwa 20 Kilometer entfernt. Im Ort bestehen Übernachtungsmöglichkeiten. Er bietet viele kulturelle Veranstaltungen, für die besonders der Saal gut geeignet wäre (mehr dazu unter dem Punkt "Zur Lage").
**Das Angel's" - vielfältig nutzbare Räumlichkeiten**
Das "Angel's", in dem regelmäßig Discos und private Veranstaltungen stattfinden, liegt für Feiern solcher Art besonders günstig, da sich keine direkten Nachbarn im Umkreis befinden. Zur einen Seite hin erstreckt sich ein Blumenladen mit Gewächshaus, zur anderen Seite hin steht das Haus frei.
Direkt vor dem Saal und der Gaststätte befinden sich genügend Parkplätze.
Im Saal selbst findet sich eine Tanzfläche mit Bar, daneben dient eine Sitzecke als gemütlicher Rückzugsort. Separate Toiletten sind vorhanden. Hinter der Bar steht dem Personal eine Küche mit Lagerräumen zur Verfügung. Eine Treppe nach oben führt zu einem über 37 m² großen Séparée mit Bar, von dem aus man auf den Tanzbereich schauen kann. Auch ein teilunterkellerter Bereich ist vorhanden. Die Saalfläche beträgt über 260 m², zusammen mit der Empore ist die Disco über 297 m² groß.
**Gaststätte "Grünes Schild" - der Blickfang Kirchheilingens**
Die einladende, mit Sitzmöbeln und einer Theke ausgestatteten Gaststätte weist mit mehreren Lagerräumen, einer professionellen, großen Küche und separaten Toiletten eine Gesamtfläche von über 260 m² auf. Auch hier ist ein teilunterkellerter Bereich vorhanden. Im Sommer können die Gäste auch draußen verwöhnt werden. Das Restaurant ist mit dem Saal nebenan verbunden.
**Komfortabler und moderner Wohnraum direkt über der Gaststätte**
Über dem Restaurant wartet ein kleines Wohnjuwel, das erst im Jahr 2023 umfassend renoviert wurde. Über einen kleinen Flur gelangt man beim Eintritt in die Wohnung direkt ins großzügige Wohnzimmer. Es schließen sich ein geräumiges Bad, eine individuelle Küche sowie ein Büroraum und drei Schlafzimmer an. Selbstverständlich können die Räume auf dem über 145 m² großen Wohnraum auch anders genutzt werden. Aktuell steht die Wohnung leer und würde sich daher perfekt als Wohnung für die Betreiber oder für das Personal eignen, kann natürlich aber auch anderweitig vermietet werden. Hinter der Wohnung bzw. Gaststätte steht eine gepflegte Grünfläche zum Entspannen zur Verfügung.
**Allgemeine Angaben**
Die reine Gewerbefläche ohne Kellerbereiche beträgt rund 558,5 m². Mit dem Wohnraum beläuft sich die Wohn- und Gewerbefläche auf über 704 m² auf einer gesamten Grundstücksgröße von mehr als 2.230 m². Wichtige Informationen Bitte sprechen Sie vor einem Besichtigungstermin mit Ihrer Bank.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Weitere Unterlagen
Online-ID: 2gfb35z
Frau Susann Eschrich
S.U.S.I. Immobilien