Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €3.598,36 €/m²

Finanzierung ab 1431 €/Monat

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

655 m²Grundstück

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Weihmannsried, Gotteszell / Weihmannsried (94239)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, befindet sich in einer ruhigen Siedlungsrandlage von Weihmannsried bei Gotteszell und bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Mit zahlreichen Modernisierungen, insbesondere der Heizung im Jahr 2006 sowie umfassenden Renovierungen in den Jahren 2010/2011, präsentiert sich das Haus in einem modernen und einladenden Zustand.
Das Herzstück des Hauses ist die große Sonnenterrasse, die neben dem idyllischen Garten ideal zum Entspannen und Genießen der Natur ist. Die gesamte Außenanlage ist liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien oder entspannte Stunden inmitten der grünen Umgebung.
Im Inneren überzeugt das Haus mit hellen, freundlichen Räumen und zeitgemäßer Ausstattung. Hochwertige Kunststofffenster sorgen für gute Dämmung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zwei Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein dritter, zusätzlicher Schlafraum könnte mit geringem Aufwand erstellt werden.
Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort - ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungsrandlage von Weihmannsried bei Gotteszell, einer kleinen Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes. Gotteszell zeichnet sich durch seine idyllische und naturnahe Umgebung aus, mit weiten Wiesen und Wäldern direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut angebunden: Der Bahnhof Gotteszell bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Plattling und Viechtach. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und andere wichtige Einrichtungen sind im Ort oder in den nahegelegenen Gemeinden schnell erreichbar. Die Lage am Siedlungsrand bietet zudem eine unverbaute Aussicht und unmittelbaren Zugang zur Natur, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Umgebung.

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Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich.
Energieausweis in Erstellung.
Grundrisse in Erstellung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.50, Distanz zur Autobahn: 16.40