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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
620000 €1.177 €/m²
526,6 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in zentraler Lage

Das gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus wurde 1997 saniert und verfügt über 9 gut geschnittene Wohnungen verteilt auf 4 Etagen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Mitte - Nord 126, Zwickau (08056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hochschul- und Autostadt Zwickau mit seinen ca. 91.000 Einwohnern ist die 4. größte sächsische Stadt und das Oberzentrum Südwestsachsen.

Zahlreiche innovative mittelständische Unternehmen (vor allem im Umfeld des Automobilbaus) haben ihren Firmensitz in und um Zwickau und tragen zur positiven Entwicklung der Region bei.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt am nördlich Innenstadtring der Stadt Zwickau in einer Seitenstraße.

Das Stadtzentrum und die Orte des täglichen Bedarfs (Bank, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, etc.) sind unweit in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Der Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Über die die B 93 erreichen Sie das VW- Werk in Mosel sowie die Autobahnen A4 und A 72 in wenigen Fahrminuten.

Aufgrund der zentralen Lage sind zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten (Spielplätze, Johannisbad, Robert- Schumann-Haus, Parks und Grünflächen, Mulderadweg, Sportvereine, etc.) schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
620000 €
1.177,48 €/m²
Provision für Käufer
44.268,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 5,71
Nettorendite Soll in %: 5,71
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.399,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.399,88 EUR

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x-fache Miete
17,51
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.177,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
594 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.968 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 526,55 m², Gesamtfläche: 526,55 m², vermietbare Fläche: 526,55 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2ea625l
Referenznummer: 599071
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
  • Exposé