Wohnung zum Kauf

629000 €629.000 €6.802 €/m²

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3,5Zimmer

92,5 m²Wohnfläche

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St. Lorenz (5310)

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Absolute Privatsphäre im Dachgeschoss mit traumhaften Blick auf den glasklaren Mondsee bis zur Basilika im Ortszentrum von Mondsee.

Erleben Sie Wohnen vom Feinsten mit dieser besonderen Dachgeschosswohnung in Mondsee. Diese Wohnung bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den Mondsee und die malerische Bergwelt. Nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern entfernt genießen Sie pure Natur: Der See, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten praktisch vor Ihrer Haustür.

Die großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten, das durch seine massive Bauweise und den charmanten Charakter überzeugt.

Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom offenen Wohn-Essbereich zugänglich ist und einen spektakulären Blick auf den Mondsee bietet. Ergänzt wird das Outdoor-Erlebnis dieser kuscheligen Wohnung durch einen Südbalkon, der die umliegende Bergwelt - vom Schober bis zur Drachenwand - in Szene setzt.

Im Inneren begeistert die Wohnung mit einem offenen Grundriss, großen Fenstern und gemütlichen Dachschrägen. Bereits beim Betreten der Wohnung erkennen Sie die Großzügigkeit der Raumaufteilung. Der Vorraum, mit ca. 10 m², bietet ausreichend Platz und Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zentral in alle Wohnbereiche. 

Der ca. 45 m² große Wohn-Essraum besticht durch einen gemütlichen Kamin, ein großes Panoramafenster mit Zugang auf die Terrasse und eine moderne, mit neuer Granit-Arbeitsplatte ausgestattete, Küche. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Sauna sowie zwei unbeheizte Räume, ideal als Ankleide oder Home-Office, runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Extra dieses Immobilienangebotes ist die separate Einliegerwohnung im Kellergeschoss, die dank Oberfenstern mit Tageslicht versorgt wird. Auf ca. 46 m² bietet sie eine Küchenzeile, ein kleines Bad und einen Abstellraum - perfekt für Hobbys, ein Home-Office oder als Jugendzimmer.

Die zur Wohnung gehörende Gartenfläche von ca. 84 m², direkt neben dem Hauseingang, lädt zu entspannten Stunden in privater Atmosphäre ein.

Zwei PKW-Abstellplätze und ein ca. 18 m² großer Kellerraum machen dieses Angebot komplett.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und erleben Sie die unvergleichliche Lebensqualität bei einer Besichtigung vor Ort!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 138,84 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,46 m², Gartenfläche: 83,44 m², Kellerfläche: 17,80 m², Bundesland: Oberösterreich