Einfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 7 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Everswinkel Everswinkel 48351

Monat
7Zimmer
174 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Frau Ute Volkmar

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bezugsfreies EFH mit guter Münster-Anbindung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und architektonisch ansprechende Einfamilienhaus in Everswinkel aus dem Baujahr 1970 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 174 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Zusätzlich beeindruckt es mit einem großen, gewachsenen Garten sowie der Möglichkeit, diesen als Bauplatz für mehrere Generationen zu nutzen.

Die Bestandsimmobilie besticht durch eine großzügige Aufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, darunter ein großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, der Flur mit seiner markanten Wendeltreppe, 4 geräumige Schlafzimmer, 1 Büro, Küche, 1 Bad im EG, 1 separates WC im EG und 1 Bad/WC im OG.
Der Vollkeller und die große Garage mit gesondertem Abstellbereich bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Komfort dieser Immobilie.

Für angenehme Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl zwei gemütliche Terrassen als auch eine übergroße Dachterrasse zur Verfügung. Diese Außenbereiche bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als perfekte Rückzugsorte.

Nach Durchführung überschaubarer Renovierungsarbeiten ist das Haus kurzfristig bezugsfertig und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern bezogen zu werden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Bauplatz im heutigen Garten der angebotenen Immobilie. Dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein zusätzliches Einfamilienhaus der Kinder, einen Bungalow für die Großeltern oder einen Anbau. Die Größe des Grundstücks erlaubt die Verwirklichung verschiedenster Wohnträume und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, einen Kinderspielbereich oder wahlweise einen Pool.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Objekt zu überzeugen. Hier werden Wohnträume wahr!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Everswinkel, Everswinkel (48351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus mit dem großen Garten oder einem alternativen Bauplatz befindet sich in 48351 Everswinkel und überzeugt durch seine zentrale Lage in einem charmanten, ländlichen Umfeld und der Nähe zum Oberzentrum Münster!
Fußläufig vom Ortszentrum entfernt, bietet diese Immobilie ein komfortables Lebensumfeld mit optimaler Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.

Everswinkel, ein malerisches Dorf im östlichen Münsterland, überzeugt durch seinen ländlichen Charme, vielseitige Sport- und Freizeitangebote sowie ein ausgeprägtes Kulturleben. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte wie Münster und Warendorf ermöglicht.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Kindergärten, die Grundschule, die Verbundschule oder die Waldorfschule erreicht man in wenigen Fußminuten. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium befinden sich in den Nachbargemeinden und sind lediglich ca. 9 KM entfernt. Sie werden von den Schülern bequem mit dem Bus erreicht.

Freizeitliebhaber kommen in Everswinkel ebenfalls voll auf ihre Kosten. Das Vitusbad Everswinkel sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu aktiver Erholung ein. Kulturliebhaber können auf dem Gut Brückhausen oder im Mitmachmuseum "Up'n Hoff" Geschichte hautnah erleben.

Everswinkel ist ein lebendiges Dorf, das sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet und optimal für Familien und Pendler gleichermaßen geeignet ist. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieser freundliche Winkel des Münsterlandes bietet!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

2.758,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.758,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.367 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.536 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *Charmantes Einfamilienhaus -bezugsfrei- mit großzügigem Garten oder wahlweise Bauplatz **

Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen, das mit einer attraktiven Kombination aus Wohnkomfort und weitläufigem Bauplatz im Garten überzeugt. Das Anwesen ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien + Großeltern, Paare oder alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit zur Verfügung. Machen Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Heim!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Ihre Ansprechpartnerin: Ute Volkmar
email: ute.volkmar@homann-immobilien.de Tel.: 0251-41848-36 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 8.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.49, Distanz zum Gymnasium: 8.46, Distanz zum Flughafen: 5.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.33, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 8.82

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBHGewerblicher Anbieter

Servatiiplatz 7, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ute VolkmarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs9t5c

Referenznummer: 1968