Einfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €3.048,78 €/m²

Finanzierung ab 962 €/Monat

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5Zimmer

95,1 m²Wohnfläche

662 m²Grundstück

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Kranichfeld, Kranichfeld (99448)

Lebensqualität pur! Treten Sie ein in Ihr neues gepflegtes ca. 95 m² großes 5 Zimmer-Wohnfühlhaus, welches in den 2020/21 in vielen Gewerken erneuert wurde, das sicher so manchen Ihrer Träume erfüllt. Baujahr des Hauses ist ca. 1956 und wurde ca. 1986 erweitert.
Die großzügige und offene Gestaltung des Wohnbereiches im Erdgeschoß sorgt für eine prima Wohlfühlatmosphäre, die sehr gute Ausstattung und das gehobene Ambiente wird Ihnen gefallen. Vom Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur.
Im geräumigen Eingangsbereich empfängt Sie Freundlichkeit kombiniert mit einem Kachelofen, an kalten Wintertagen sorgt dieser für anheimelnde Wärme und gemütliche Abende, beheizt wird Ihr neues Haus durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahre 2021.
Über einen Flur gelangen Sie in Ihre neue Küche, hier ist schon eine 2 zeilige moderne Einbauküche eingebaut, diese können Sie optional übernehmen. Zaubern Sie hier Ihr perfektes Dinner für sich und Ihre Liebsten.
Ihr helles Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschtisch und einem WC-Becken optimal ausgestattet. Ein Fenster sorgt für eine natürliche Belüftung. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Co steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Leben und Arbeiten in einem Haus? Funktioniert hier ebenfalls prächtig! Im Dachgeschoß stehen Ihnen 4 Zimmer mit unterschiedlichen Größen zu Ihrer Individuellen Nutzung bereit. Ein praktisches kleines Bad mit Badewanne und WC steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Einen Kellerraum gibt es nicht im Haus, ein geräumiges Gerätehaus mit Platz für eine Werkstatt oder Ihre Fahrräder steht auf dem ca. 662 m² idyllischen Grundstück Ihnen zur Verfügung.
Ihre Außenanlage wird Sie begeistern, auf der ca. 27 m² großen Terrasse können Sie ein Sonnenbad genießen oder bei einer Grillparty leckere Bratwürste und Brätl zubereiten. Neben der Haustür ist ein terrassenförmiger Kräutergarten für Sie angelegt.
Im Gartenbereich steht für die warmen Sommertage ein großer mobiler Pool zur Abkühlung und Badefreuden bereit, der Ausblick in die Natur sorgt für Wohlbehagen. Ihr eigenes Obst und Gemüse können Sie im Garten anbauen und zwischendurch Ihr eigenes, leckeres Naschobst ernten.
Auf dem Grundstück können Sie 2 Autos abstellen.

Diese Immobilie liegt in sehr angenehmer Wohnlage von Kranichfeld, mit dem Auto erreichen Sie in ca. 20 Minuten Erfurt, eine Bahnlinie bringt Sie schnell nach Bad Berka oder Weimar, zusätzlich fährt ein Bus regelmäßig nach Erfurt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort. In der nahegelegenen Avenida Therme Hohenfelden können Sie Relaxen oder in der Sauna dem stressigen Alltag entkommen. In der umliegenden Natur können Sie Fahrradtouren oder ausgedehnte Wanderungen unternehmen. Lebenqualität PUR!

Sonstiges Diese geschmackvolle Immobilie ist ideal für ein Paar zum Leben und Arbeiten oder eine nette Familie mit 1-2 Kindern und kann für einen Kaufpreis von 290.000 Euro Ihr neues Schmuckstück sein.
Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und muss vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns bezahlt werden. Wir sind auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig in selber Höhe tätig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herrn Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Haftungsausschluß: Unsere Angaben beruhen auf Aussagen und Mitteilungen des Eigentümers / Verkäufers oder Dritten und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns keine Gewähr übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Thüringen, Lage im Wohngebiet