Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 487.800 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Dölau Halle (Saale) 06120

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Dölau, Halle (Saale) (06120)

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Herr Dr. Dirk Renelt

Siewert Hausbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

487800 €

3.902,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Im Kaufpreis bereits enthalten sind:
Grundstück, Architektenleistung, Ausstattung gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung der Firma SIEWERT Hausbau GmbH zzgl. Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse

Energieeffizienzhaus, Aushub inklusive vollflächigen Bodenaustausch (80 cm), mind. 25 cm dicke Bodenplatte, Abdichtung der Bodenplatte nach DIN, Fundamentringerder in Edelstahl, Mehrspartenhauseinführung zur Einführung der Medien, massives Mauerwerk – Stein auf Stein gebaut, 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis zu 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), Innenwände im Wohnbereich in Kalksandstein und Trockenbau, Dachstuhl aus kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz, Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Zwischensparrendämmung Mineralwolle 18 cm, 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung, Dachflächenfenster (Velux Energie) mit Dreifachverglasung, Rollläden für mehr Wohnkomfort (an allen rechteckigen Fenstern), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper (Vigour, hansgrohe), Wand- und Bodenfliesen in Gäste-WC und Bad sowie Bodenfliesen im HAR, gute Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen, Überspannungsschutz, Rauchmelder in Schlaf-, Kinder-, Gäste- sowie im
Wohnzimmer und im Flur Obergeschoss

Stand: April 2024/Änderungen vorbehalten | Haus in Planung | Die im Exposé gezeigten Bilder sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse

Stadthaus inklusive Grundstück

Eine extravagante Villa mit optimaler Raumnutzung in Kombination mit großzügiger Außenwirkung. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich bildet im Erdgeschoss den
Mittelpunkt dieses wunderschönen Hauses. Drei Schlafzimmer und ein Gästezimmer, welches auch als Spielzimmer oder für Homeoffice genutzt werden kann.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Dölau. Die Bewohner schätzen einerseits die Nähe zur Natur und andererseits die Nähe zum Zentrum der Stadt Halle (Saale). Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende, größte Erholungsgebiet in Halle, die Dölauer Heide. Hier lebt man gerne, nahe der Natur und doch von bester Infrastruktur umgeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gern stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0177 6668855 oder über unser Kontaktformular auf unserer Website: www.siewert-hausbau.de

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, projektiert
Wesentliche Energieträgerelektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.902,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.102 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.872 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.