Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

180000 €180.000 €1.971,52 €/m²

Finanzierung ab 730 €/Monat

---

3Zimmer

91,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Wolfhagen, Wolfhagen (34466)

Die Wohnung liegt im 1. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit
insgesamt 9 Wohnungen, die alle vermietet sind.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Dielenbereich, in dem auch die
Garderobe untergebracht ist. Nach links kommt man über den Flur zu einem
Abstellraum, dann weiter zum Gäste WC. Es folgt die Küche, in der eine
Einbauküche des Mieters verbaut ist. Weiter geht es vorbei am Kinderzimmer,
gefolgt vom Badezimmer mit Dusche und Wanne, zum am Ende des Flures
gelegenen Elternschlafzimmer. Das große Wohnzimmer betritt man entweder im
Eingangsbereich durch die Diele, oder aus dem Flur gegenüber des Kinderzimmers.
Vom großen hellen Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon. Hier vom
Balkon aus schaut man auch auf die Garagen, die neben dem Gebäude in Reihe
aufgestellt sind. Zu dieser Wohnung gehört 1 Stück Garage.
Im Jahr 2014 wurde die alte Öl-Zentralheizung durch eine Zentralheizung mit Gas-
Brennwerttechnik erneuert. Nach derzeitigem Stand des GEG und Verordnungen
könnte diese Heizung noch bis 2040 betrieben werden.
Fotos aus den Innenräumen stellen wir bewusst nicht zur Verfügung, da die Wohnung vermietet ist.

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in der Kernstadt Wolfhagen. Fussläufig sind alle
Dinge des täglichen Bedarfs erreichbar. Schulweg ca. 5 Minuten. Nächste
Einkaufsmöglichkeit und Apotheke ca. 2 Minuten, Spielplatz und Freibad ca. 3
Minuten. In ca. 10 Minuten erreicht man zum Bahnhof. Die nächste Autobahnauffahrt
zur A44 Kassel­/Dortmund ist ca. 10 km entfernt.

Wichtig! Wir können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten beantworten. Ohne Ihre Daten werden wir Ihre Anfragen nicht berücksichtigen!
Gemäß §4 Abs. 6 GwG (Geldwäschegesetz) sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler diese Auskünfte zu erteilen und entsprechende Dokumente vorzulegen. Des Weiteren sind Informationen über den Geschäftszweck einzuholen.
Nach dem GwG sind wir verpflichtet als Immobilienmakler die Identität unserer Kunden festzustellen und Ihre Daten 5 Jahre aufzubewahren. Wir müssen daher z.B. bei natürlichen Personen nach Ihrem Namen, Anschrift, Telefon Nummer, Reisepass oder Personalausweis fragen und auch die entsprechende Ausweisnummer, Geburtsort, Geburtsdatum und Staatsangehörigkeit vermerken.
Wir bitten Sie um Verständnis für diese Maßnahme, denn wir erfüllen damit die gesetzlichen Auflagen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem/n Auftraggeber/n zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.