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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
790000 €4.869 €/m²
6Zimmer
162,3 m²Wohnfläche
1.225 m²Grundstück
15.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Gabriele Landgrafe
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Charmantes Einfamilienhaus - freistehend - in Wuppertal- Elberfeld- Nähe der UNI

Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. ca. 162,25 m² (EG und OG) bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und einer soliden Ausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche,
dass durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten bietet. Die Einbauküche ist mit Marken- Geräten ausgestattet.

Ein besonderer Hingucker ist definitiv der parkähnliche Garten mit Teich, Bewässerung und Wasserlauf. Von Terrasse und Balkon haben Sie die Möglichkeit in aller Ruhe den Sonnenuntergang zu genießen.

Das Haus ist ab Februar 2025 bezugsfrei.
Der Kaufpreis beträgt 790.000,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Grifflenberg, Wuppertal (42119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohngegend in der Nähe von der Bergischen Universität.
Die Verkehrsanbindungen an die A46 und an die A1 sind in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
790000 €
4.869,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.869,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.026 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.807 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Gabriele LandgrafeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2faxs5w
Referenznummer: 311634
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