Wohnung zum Kauf 441.188 € 3 Zimmer 119,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Griesheim Frankfurt am Main 65933

Monat
3Zimmer
119,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Thorsten Burkard

PlanetHome Group GmbH

Altbau, vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Frankfurt

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Lage in Frankfurt Griesheim, mit insgesamt acht Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Die Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1909 und wurde seither stets saniert.

Die Instandhaltungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre wurde wie folgt durchgeführt.
2015 - Fassadensanierung Haus
2015 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 19, Erdgeschoss
2017 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 17a, 1. Obergeschoss
2020 - Balkonsanierung - Einheit 19, 1 Obergeschoss
2021 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 19, Dachgeschoss rechts

Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 15.540,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
vermietet

Lage

Griesheim, Frankfurt am Main (65933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die starke internationale Ausrichtung Frankfurts begünstigt ein hochwertiges Arbeitskräftepotential, dass durch internationale und unternehmensnahe Bildungseinrichtungen ergänzt wird.
Frankfurt am Main ist das Zentrum einer der produktivsten und dynamischsten Regionen im Herzen Europas. Hier ist in beeindruckender Dichte alles versammelt, was in der Wirtschafts- und Finanzwelt Rang und Namen hat.
Durch die zentrale Lage ist Frankfurt ein europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Frankfurter Flughafen gehört zu den größten Flughäfen weltweit. Zudem gelten der Frankfurt Hauptbahnhof und das Frankfurter Kreuz als zentrale Knotenpunkte im Bahn- und Straßenverkehr. Frankfurt ist die größte Stadt des Landes Hessen und nach Berlin, Hamburg, München und Köln die fünftgrößte der Bundesrepublik Deutschland.
Das Stadtgebiet hat etwa 700.000 Einwohner.

Frankfurt am Main, das Finanz- und Dienstleistungszentrum von Weltrang, gehört als Mittelpunkt der dynamischen Wirtschaftsregion Frankfurt-Rhein Main zu den führenden europäischen Unternehmensstandorten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

441188 €

3.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 1.295,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1970

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thorsten BurkardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gan559

Referenznummer: 621419