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Wohnung zum Kauf
441188 €3.700 €/m²
3Zimmer
119,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

PlanetHome Group GmbH
Thorsten Burkard
PlanetHome Group GmbH

Altbau, vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Frankfurt

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Lage in Frankfurt Griesheim, mit insgesamt acht Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Die Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1909 und wurde seither stets saniert.

Die Instandhaltungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre wurde wie folgt durchgeführt.
2015 - Fassadensanierung Haus
2015 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 19, Erdgeschoss
2017 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 17a, 1. Obergeschoss
2020 - Balkonsanierung - Einheit 19, 1 Obergeschoss
2021 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 19, Dachgeschoss rechts

Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 15.540,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Griesheim, Frankfurt am Main (65933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die starke internationale Ausrichtung Frankfurts begünstigt ein hochwertiges Arbeitskräftepotential, dass durch internationale und unternehmensnahe Bildungseinrichtungen ergänzt wird.
Frankfurt am Main ist das Zentrum einer der produktivsten und dynamischsten Regionen im Herzen Europas. Hier ist in beeindruckender Dichte alles versammelt, was in der Wirtschafts- und Finanzwelt Rang und Namen hat.
Durch die zentrale Lage ist Frankfurt ein europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Frankfurter Flughafen gehört zu den größten Flughäfen weltweit. Zudem gelten der Frankfurt Hauptbahnhof und das Frankfurter Kreuz als zentrale Knotenpunkte im Bahn- und Straßenverkehr. Frankfurt ist die größte Stadt des Landes Hessen und nach Berlin, Hamburg, München und Köln die fünftgrößte der Bundesrepublik Deutschland.
Das Stadtgebiet hat etwa 700.000 Einwohner.

Frankfurt am Main, das Finanz- und Dienstleistungszentrum von Weltrang, gehört als Mittelpunkt der dynamischen Wirtschaftsregion Frankfurt-Rhein Main zu den führenden europäischen Unternehmensstandorten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
441188 €
3.700 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 1.295,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Thorsten BurkardDein Kontakt
Online-ID: 2gan559
Referenznummer: 621419
PlanetHome Group GmbH
Thorsten Burkard
PlanetHome Group GmbH