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DIMAG mbH & Co.KG
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Wohnung zum Kauf
109000 €2.002 €/m²
2Zimmer
54,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

DIMAG mbH & Co.KG
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Frau Lisa Wegener
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Attraktive Lage: Top vermietet für Kapitalanleger

+ sanierter Altbau
+ Einheit im 1. Obergeschoss
+ Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant

Die jährlichen Mieteinnahmen der Wohnung und des Stellplatzes betragen 5.160,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 252,16 €, davon sind ca. 146,00 € umlagefähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Seidnitz (Rennbahn), Dresden (01237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ Nähe zum Seidnitz-Center mit vielen Geschäften
+ Industriedenkmal "Panometer" mit Panorama Bildausstellungen
+ Anbindung mit Bus und S-Bahn in fußläufiger Nähe
+ gepflegte Umgebung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
109000 €
2.001,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
252.16 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

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x-fache Miete
21,12
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.001,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa Wegener
Frau Lisa WegenerDein Kontakt
Online-ID: 2grrl5f
Referenznummer: 00892
DIMAG mbH & Co.KG
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Frau Lisa Wegener
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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