Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 6 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Bad Kreuznach Bad Kreuznach 55545

Monat
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Stefanie Winter

PlanetHome Group GmbH

Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Bad Kreuznach

Das charmante, ca. im Jahr 1910 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Bad Kreuznach, nur wenige Schritte vom malerischen Schlosspark entfernt. Die Lage bietet eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung mit guter Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Auf einer Fläche von ca. 149 m² bietet es vier Schlafzimmer, zwei Duschbäder, eine Ankleide, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche.

Das Haus verfügt über großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach persönlichen Vorlieben. Überwiegend wurden Renovierungen Anfang der 80er Jahre durchgeführt, einschließlich der Fenster.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 1999, unterstützt durch Solarthermie, sorgt für effiziente Wärmeversorgung und potenzielle Energieeinsparungen. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.

Der Keller und der nicht ausgebaute Dachboden bietet Raum für kreative Ideen.
Eine Garage rundet das Angebot ab.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, die für ihre Thermalquellen und malerische Umgebung bekannt ist. Die Verkehrsanbindung in die Stadt ist recht gut, da sie über Autobahnen und Zugverbindungen gut erreichbar ist. Die Innenstadt von Bad Kreuznach bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das beeindruckende Schlossparkareal.

Der Schlosspark ist ein schöner Ort für Spaziergänge und Erholung. Er bietet gepflegte Grünflächen, historische Gebäude und einen Blick auf die Nahe, einen Fluss, der durch die Stadt fließt. Der Park ist eine beliebte Attraktion für Einheimische und Touristen gleichermaßen und bietet oft Veranstaltungen und Konzerte im Freien.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zum Schlosspark gibt es in der Regel gute Parkmöglichkeiten in der Nähe sowie Fußwege und Radwege, die den Zugang erleichtern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.891,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Stefanie WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eny656

Referenznummer: 191482