Verkaufsfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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68 m²Verkaufsfläche

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Schmiden, Fellbach (70736)

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Die 68 m² Fläche befindet sich in guter Lage von Fellbach.

Sie eignet sich als Büro-, Laden- oder Ausstellungsfläche für Einzel- und Großhandel und verfügt über eine große Schaufensterfront.

Das UG ist über eine Innentreppe sowie über den Hauseingang zu erreichen. Dort befindet sich der Lagerraum (ca. 12 m²) und ein gemeinschaftliches WC.

Miete kalt 900,- € + Nebenkosten ca. 180,- € = ges. 1.080,- € Warmmiete
(Ladenmiete, Lagerfläche 12 m², Stellplätze)

Gastronomie/Shisha-Bar ist nicht möglich.

Zusätzlich kann im UG eine Bürofläche mit Nebenräumen (ca. 100 m²) separat angemietet werden. Diese sind über den Hauseingang erreichbar.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 129.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen. Stichworte Lagerfläche: 12,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Ladenfläche: 68,00 m²