Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €3.589,10 €/m²

Finanzierung ab 1339 €/Monat

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3Zimmer

111,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hochkreuz-Regierungsviertel, Bonn (53175)

In ruhiger Lage von Bonn befindet sich diese großzügige Souterrainwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 111,17 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum bietet viel Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Essbereich ist direkt an die geräumige Küche angeschlossen.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, kann aber genauso gut als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden. Beide Zimmer sind hell und freundlich gestaltet.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie je nach Wunsch ein entspannendes Bad oder eine schnelle Dusche genießen können.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Sportausrüstung oder selten genutzte Gegenstände. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu erworben werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht ist.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 30 m². Sie ist der ideale Ort, um an warmen Tagen im Freien zu entspannen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Zögern Sie nicht, diese besondere Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Melden Sie sich schnell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Souterrainwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bonn-Plittersdorf und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert und verschönert. Mehrere Kindergärten, Schulen und die Deutsche Schule Bonn sind in unmittelbarer Nähe und bieten optimale Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche.
Der nahegelegene Rhein und der Freizeitpark Rheinaue bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof Bonn-Bad Godesberg und die Autobahn A562 bieten hervorragende Verkehrsanbindungen ins Stadtzentrum und in die umliegenden Städte. Bedeutende Arbeitgeber wie die Deutsche Telekom und die Deutsche Post DHL sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Johanniter-Krankenhaus bestens gewährleistet. Diverse Supermärkte, Drogerien und der Wochenmarkt in Bad Godesberg decken den täglichen Bedarf. Die gastronomische Vielfalt in der Umgebung bietet eine breite Palette kulinarischer Genüsse, von gehobener Küche bis zu gemütlichen Cafés.
Kulturelle Interessierte finden in Bonn ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theatern und Kinos. Die Universität Bonn und mehrere Bibliotheken und Lernzentren sind gut erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Studierende.
Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu Fitnessstudios, Schwimmbädern und Sportvereinen.
Diese ausgezeichnete Lage in Bonn-Plittersdorf bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort und macht die Souterrainwohnung zu einem idealen Zuhause für unterschiedliche Bedürfnisse.

Sonstiges Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3071219"]360° Rundgang starten[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen