Einfamilienhaus zum Kauf

369515 €369.515 €2.842 €/m²

Finanzierung ab 1484 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

520 m²Grundstück

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Roth, Roth (57539)

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Die charmante Ortschaft Roth - Oetterhagen liegt eingebettet im malerischen Westerwald, im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und unberührter Natur, präsentiert sich Roth als ruhiger Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die dem hektischen Treiben der Städte entfliehen möchten. Die idyllische Landschaft lädt dazu ein, die frische Luft und die Schönheit der Natur zu genießen.

Verkehrsanbindung
Trotz der ländlichen Idylle ist Roth verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Bundesstraße B256 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Altenkirchen ist nur etwa 10 Minuten entfernt, während Hachenburg in ca. 25 Minuten zu erreichen ist. Für Pendler ist die Autobahn A3, die Koblenz mit Köln verbindet, in etwa 30 Minuten erreichbar, was Roth zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige macht.

Infrastruktur
In Roth und den nahegelegenen Gemeinden stehen alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Arztpraxen sind in der Umgebung leicht erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es in den Nachbarorten Altenkirchen und Puderbach Schulen sowie Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist der Kindergarten "Meilenstein" in Roth, der bereits Kinder ab dem zweiten Lebensjahr betreut und somit berufstätigen Eltern eine wertvolle Unterstützung bietet.

Freizeit und Erholung
Die waldreiche Umgebung des Westerwaldes bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche Wanderwege führen direkt vor der Haustür durch die atemberaubende Natur. In den umliegenden Gemeinden gibt es eine Vielzahl von Sport- und Freizeitvereinen, die ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen anbieten. Altenkirchen bietet zusätzlich ein Freibad, ein Kino und diverse Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Ein besonderes Highlight in der Region ist der Naturpark Panarbora, der mit einem Heckenlabyrinth, einem Baumwipfelpfad und einem beeindruckenden 40 Meter hohen Aussichtsturm begeistert.

Fazit
Roth vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Hier findet man den idealen Ort für ein entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Das gut geschnittene Baugrundstück von 560 m² in dieser schönen Wohnlage bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung von Wohnträumen - ideal für Familien, Pendler und Naturfreunde, die einen hohen Freizeitwert schätzen und dennoch zu erschwinglichen Gesamtentstehungskosten leben möchten. In Roth können Kinder unbeschwert aufwachsen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.