Bauernhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

139000 €139.000 €858,02 €/m²

Finanzierung ab 575 €/Monat

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6Zimmer

162 m²Wohnfläche

590 m²Grundstück

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Nesselbach, Langenburg , Württ (74595)

Informationen zum Bieterverfahren - das Bieterverfahren ist keine Auktion.
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden.
Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen.
Dieses muss über dem Mindestgebotspreis von € 139.000,00 liegen.
Das Angebot ist bei TWE-Immobilien schriftlich abzugeben - das Haus kann natürlich vorab besichtigt werden.
Durch die Vorlage eines Finanzierungsnachweises haben Sie die Möglichkeit, Ihr Angebot zu festigen. Beides können Sie bis zum 16.10.24 - 24:00 h per Email an rollbuehler@twe-immobilien.de versenden.
Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter. Der Eigentümer wird zeitnah entscheiden, ob er das Angebot annimmt.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Das ehemalige Bauernhaus mit großer Scheune wurde 1950 aufgestockt und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche auf 2 Etagen genügend Platz für 2 Familien - das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt.
2019 wurde in einigen Zimmern renoviert und modernisiert - in vielen Teilen des Hauses besteht allerdings noch Renovierungs- und Sanierungsstau.
So gibt es z. B. im OG ein neues, modernes Bad, im EG eine große moderne Einbauküche, einige Böden wurden neu verlegt - teilweise wurde mit hochwertigen Natursteinen gearbeitet - ein Wasserspeicher neu installiert und ein drittes Bad, das sich aktuell noch im Rohzustand befindet, vorbereitet.
Im Gegensatz dazu besteht die Heizung aus den 90er Jahren, das Dach ist ungedämmt und das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut, hier müsste saniert werden.
Neben dem Haus liegt die Scheune mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten - entweder als Großraumgarage oder ausbaufähig - einfach zur individuellen Nutzung. Hinter dem Haus befindet sich ein Hofraum mit zusätzlichen Stellplätzen und einem überdachten Freisitz.

Der Luftkurort Langenburg bietet Feriengästen alle Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub und ist über die Autobahnen A6 und A7 mit der A6-Ausfahrt "Ilshofen-Wolpertshausen" schnell zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist hier über eine Buslinie abgedeckt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls im Umkreis.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lassen sie sich dieses günstige Angebot nicht entgehen. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse.
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