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Wohnung zum Kauf
497500 €5.890 €/m²
3Zimmer
84,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Luca Schelodetz
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

++NEU++ 3 Zimmer Altbau wunderschönes Haus!, perfekte Lage! Augartennähe!

Zum Verkauf gelangt diese ca. 85 m² große 3-Zimmer Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Diese wunderschöne ca. 85 m² große, Altbau-Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen Vorraum, eine getrennte Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC und zwei kleinere Schlafzimmer!

Zustand:

Die Wohnung wurde 2017 saniert und befindet sich in einem dementsprechend guten Zustand!

Räumlichkeiten: komplett hofseitig, sehr guter Grundriss! eine Ebene

* + Vorraum
* + Badezimmer
* + WC
* + Küche
* + Wohnzimmer
* + Kabinett
* + Schlafzimmer

(siehe Plan)

Haus: 

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hoftraktes eines wunderschönen Stilaltbaus. Die allgemeinen Teile des Hauses befindet sich in einem sehr guten Zustand!

Lage:

Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U-2 Taborstraße perfekt öffentlich angebunden. 

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 497.500.-.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!

Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder ein E-Mail schreiben:

06649101540

pr@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Taborstraße, Wien (1020)
Taborstraße, Augarten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
497500 €
5.890,36 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Leystraße 154/100, 1020 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Luca SchelodetzDein Kontakt
Online-ID: 2gn9a5l
Referenznummer: OBGC20241029183021552f07c027d7a
Herr Luca Schelodetz
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
  • Exposé