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Wohnung zum Kauf
648000 €5.635 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche

Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR
Herr H.J. Girardelli
Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR

Attraktive Altbauwohnung in zentraler Top-Lage nahe der Seepromenade mit Balkon

Die selten angebotene 4 Zimmer Altbau-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen denkmalgeschützten 5 Parteien-Hauses, welches im Jahre 1897 erbaut wurde. Auf Grund der Nähe zum Seerhein, ist die Wohnung sehr ruhig und zentral gelegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche

Lage

Petershausen-Ost, Konstanz (78464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus aus der Zeit des Jugendstils wurde im Jahre 1897 wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, erbaut. Die zentrale attraktive Lage in Konstanz, nahe dem Stadtzentrum , nahe des Ufers vom Seerhein und des Stadtgartens gehört zu den Toplagen in Konstanz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufen, öffentliche Nahverkehrsmittel, Kindergarten, Schulen, Rhein und Bodensee sowie das Stadtzentrum und die Altstadt sind in sehr naher fußläufiger Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis
648000 €
5.634,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.634,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.344 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Die Käufer-Provison beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Sonstiges Für die Wohnung gibt es keinen Energieausweis (Kulturdenkmal). Die Wohnung hat eine eigene Etagenheizung (Gastherne). Die Kosten für Gasbezug 2023 betrugen EUR 2.920.-. Die monatliche Haugeld-Vorauszahlung für die Wohnung beträgt EUR 286.-. Die Wohnung wird aktuell als Wohngemeinschaft mit Einzel-Mietverträgen vermietet. Zwei der vier WG-Zimmer sind aktuell frei.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR
Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbRGewerblicher Anbieter
Theatergasse 4 , 78462 Konstanz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr H.J. GirardelliDein Kontakt
Online-ID: 2fvvt5p
Referenznummer: 1464
Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR
Herr H.J. Girardelli
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